生活中，也许你会碰到这样的情况，在第三方的见证下你与甲、乙二人签订合同，假如甲临时有事不能来，乙代理甲签署了合同。但实际上代理签名的乙并没有代理权，由于甲乙二人关系亲密，你认为甲乙彼此知情。那么，这样的情形就可能构成了“表见代理”。 网友咨询： 表见代理是属于有权代理吗？ 湖南楚知律师事务所于雅平律师解答： 表见代理本身属于无权代理，但是属于特殊的无权代理。其特殊性在于，虽然是无权代理，但却发生与有权代理相同的法律后果。 表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相
2024-07-05
《民法典》规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保就是为了降低本担保人的风险、减少本担保人的顾虑而产生的。 网友咨询： 哪些人可以作为反担保人？ 山西君瀚律师事务所王瑞雪律师解答： 反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止债务人在履行还款义务时下落不明或无法履行还款义务，在 担保人承担 了担保责任后却无法得到有效的追偿，而再设置的一个保证担保人追偿权的反担保人，来对担保人的追偿权有效行使进行担保。当担保人履行了担保
2024-07-05
“非买勿试”、“非买勿动”、“请勿拆包”……市民在逛街的时候，时常会遇到这样贴在商品旁边的告示牌。而很多市民表示，看到这个很不舒服，不试、不看怎么决定买不买？ 网友咨询： 不买不让碰，是否侵犯了消费者的自主选择权？ 广东格林律师事务所廖贤灼律师解答： 不买不让碰是不合理的，侵犯了消费者知情权，选择权。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定，“非买勿试”、“非买勿动”、“请勿拆包”等这类限制是商家对消费者权益的一种侵犯。这种行为无形当中剥夺了消费者对商品(包含价格、产地、用途、性能、主
2024-07-05
《民法典》明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足居住需要。 网友咨询： 居住权的期限是多少年？ 河北昊宇律师事务所王丽律师解答： 居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。 居住权的设立主要方式具体如下： 1、以合同方式设立居住权：依合同设立的居住权，以登记为设立
2024-07-05
代理权出现在代理关系当中，被代理人委托代理人处理相应的事情，但一般代理人都是有代理权限的。如果代理人在行使代理权的过程中损害被代理人的利益，那么就属于滥用代理权的行为。 网友咨询： 哪些行为被认定为代理权的滥用？ 北京市盈科（东莞）律师事务所王津越律师解答： 滥用代理权是代理人在行使代理权时，违背被代理人的意志、损害被代理人的利益的行为。滥用代理权的行为不是代理行为，而是无效民事行为，代理人应承担由此引起的法律责任。滥用代理权有下列几种情况： (1）代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为。
2024-07-05
由于有劳动者和用人单位对于如何签订劳动合同、劳动合同中应具有哪些内容缺少必要的知识和经验，导致签订的合同内容不规范、不完善，为后续劳动争议的发生、解决带来一系列问题，因此明确劳动合同里应当写明什么十分重要。 网友咨询： 劳动合同期限必须包含在合同中吗？ 云南谠言律师事务所袁瑜律师解答： 劳动合同必须包括劳动合同期限。 法律规定了劳动合同的必备条款和可备条款，必备条款包括： (1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。 (2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。 (
2024-07-05
大家都知道，一份新工作的开始其实是由一份新劳动合同开始的。但是有一些单位常常有签订劳动合同，但是不给员工一份的操作。那这种做法是违法的吗？ 网友咨询： 劳动合同没有给劳动者一份，违法吗? 上海誓维利律师事务所徐亚萍律师解答： 违法。 根据相关法律规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。现实中，劳动合同一般是一式三份的，用人单位一份，劳动者一份，劳动局一份，这样才算是合法的，劳动合同的签订最主要的就是
2024-07-05
房屋是人们生产、生活的必需品，具有不可或缺性。因房价高涨，那些暂时没有能力购买房屋的人，需要通过租赁解决居住问题，尤其是刚走出校门的毕业生。 网友咨询： 租赁合同期内，出租人能提前收回房屋吗？ 浙江望朔律师事务所吴黎明律师解答： 如果出租人与承租人签订的房屋租赁合同合法有效，在租赁合同期间，出租人是不能提前收回房屋的，否则属于合同违约行为，出租人应当承担违约责任；如果出租人有正当理由的，也可以提前收回房屋的，无须承担法律责任。 出现下面几种事由的，承租人可以提前收回房屋： 一、因不可抗力而解除
2024-07-05
和解是纠纷当事人双方以平等协商、相互妥协的方式解决纠纷。对和解协议书的效力问题，不能简单地划一处理，而应该综合考虑、区别对待。 网友咨询： 和解协议书的法律效力是什么？ 北京市京师（银川）律师事务所郭彬彬律师解答： 和解协议书具有普通合同的法律效力，但是和解协议书不具有强制执行力，如果有一方不履行和解协议义务的，另一方当事人只能向人民法院申请执行已经生效的法律文书。人民法院应当根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。如果和解协议已经履行完毕，当事人不得再申请恢复对原生效法律文书的执行
2024-07-05
根据最高人民法院关于全面深化人民法院改革的意见提出的要求，改革案件受理制度，变立案审查制为法院立案登记制，对人民法院依法应该受理的案件，做到有案必立、有诉必理，保障当事人诉权。 网友咨询： 合同纠纷去法院交了起诉状算不算立案？ 河南大进律师事务所方菁平律师解答： 交了起诉状不算立案。 理由如下：起诉是原告向法院提起诉讼，是否受理立案由法院依法确定。起诉与立案是诉讼中两个不同的环节，先有原告起诉，然后有法院的受理和审查立案，二者有关联，但不能混为一谈。起诉后交了起诉状法院也可能不予受理立案。交了
2024-07-05
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22