在交易中，为了保障双方当事人各自的责任与义务，一般会选择签订合同的方式，在合同中约定相关条款。当然合同解除也是可以的，大部分都是到期自动解除或者协商解除，那么大家知道可以解除部分合同吗？ 网友咨询： 当事人能否请求部分解除合同？ 上海锦天城苏州律师事务所李强律师解答： 合同可以部分解除。 合同双方协商一致后，可以部分解除合同。 此外，根据《民法典》第631条“因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物”、第632条“标的
2024-07-01
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 网友咨询： 附生效条件的合同可以解除吗？ 广东万里海天（珠海）律师事务所曾敏律师解答： 附生效条件的合同可以解除。 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。这只是对合同效力生效时间的约定，并不影响达到一定条件时，合同可以约定解除和法定解除。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
2024-07-01
公益性捐赠是公益、救济性捐赠，指纳税人通过中国境内非盈利的社会团体、国家机关，向教育、民政等公益事业和遭受自然灾害地区、贫困地区的捐赠。 网友咨询： 公益捐款后，能否反悔把钱要回？ 上海锦天城苏州律师事务所李强律师解答： 一定条件下可以。 民法典第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。根据该条，公益性质捐赠原则上不可以撤销。但是，民法典第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重
2024-07-01
合同解除应当满足合同约定的解除条件或者法定解除条件，当合同约定的解除条件成就时，解除合同方应当以书面方式向对方发出解除通知；解除通知中应当载明解除的期限，并保留发送通知的凭据。 网友咨询： 解除合同登报有法律效力吗？ 北京点多才律师事务所郭星星律师解答： 登报公告宣布解除合同有法律效力，但又有前提条件。即无法完成书面送达，或虽然可以书面送达但对方拒收的。此时登报公告视为送达。 当事人一方依照相关法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲
2024-07-01
合同中的仲裁条款应视为与合同其他条款分离地、独立地存在的条款，附属于合同的仲裁协议也应视为与合同其他条款分离地、独立地存在的一个部分。 网友咨询： 解除合同关系,仲裁条款会失效吗？ 上海锦天城苏州律师事务所李强律师解答： 合同解除，仲裁条款不会失效。 合同中的仲裁条款是解决合同纠纷的条款，应视为与合同其他条款分离地、独立地存在的条款，附属于合同的仲裁协议也应视为与合同其他条款分离地、独立地存在的一个部分。合同的变更、解除、终止、转让、失效、未生效、被撤销以及成立与否，均不影响仲裁条款或仲裁协议
2024-07-01
恶意串通，是指为牟取私利，相互勾结、恶意通谋，共同作出虚假意思表示的行为。 网友咨询： 恶意串通签的合同的有何法律后果？ 上海锦天城苏州律师事务所李强律师解答： 恶意串通合同的法律后果包括： 1、合同无效； 2、当事人应当返还因该合同取得的财产； 3、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 根据《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不
2024-07-01
承包合同，是指发包方与承包方为承包经营某一财产，明确双方权利义务而订立的协议。双方签订书面协议是合同成立的证据，使之在法律上得到相应的效力，受到法律的保护。 网友咨询： 农村土地承包合同一般包括哪些条款？ 北京市安博律师事务所郑斌律师解答： 据《农村土地承包法》第22条的规定，农村土地承包应当签订书面承包合同。为了更好地履行合同，避免发生争议，该法也明确规定了合同应当必备的条款： （1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
2024-07-01
对格式条款的理解发生了争议，可以结合格式条款的相关条件确认理解、合同行为的性质和目的进行确认、以习惯和诚信进行确认等。 网友咨询： 因为格式条款发生争议怎么处理？ 云南南博律师事务所母德乘律师解答： 格式条款发生争议的处理方式 1、对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。 2、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 3、格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 云南南博律师事务所母德乘律师解析： 《民法典》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款
2024-07-01
在买卖关系中，其实很容易出现欺诈的情况，而在这个时候双方签订的合同自然也就会被认定为欺诈合同。结合我国《民法典》中的规定，一方因受欺诈而签订的合同是无效的。 网友咨询： 合同欺诈是否要承担刑事责任？ 广西诚上金律师事务所李炳通律师解答： 合同欺诈不一定承担刑事责任。 合同欺诈不等于合同诈骗罪。合同欺诈是指故意欺骗他人，使其陷于错误判断，并基于此错误判断而订立合同之行为。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从
2024-07-01
表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止，但善意第三人有理由相信行为人有代理权。除相对人知道或者应当知道行为人没有代理权的情形以外，表见代理有效。 网友咨询： 什么情形属于表见代理？ 山东居高律师事务所律师解答： 民法典设立表见代理制度是为保护合同相对人的利益，并维护交易的安全，依诚实信用原则使怠于履行其注意义务的本人直接承受行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍为代理权而签订的合同的责任。在订立合同中，表见代理的成立需要具备如下条件： 第一，相对人依据一定事实，相信无权
2024-07-01
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22