当我们要把财产赠与给别人的时候，一般要签订赠与合同，赠与合同的签订要符合法律规定，否则可能会无效，无效的赠与合同是自始无效的，那么赠与合同无效如何认定呢? 网友询问： 什么情况下赠与合同无效？赠与合同的效力如何认定？ 北京盈科(天津)律师事务所朱晓丽律师解答： 根据法律规定，有下列情形之一的，赠与合同无效： 1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。 2、以合法形式掩盖
2024-08-09
使用储物柜成立保管合同，虽然储物柜的使用一般都是消费者自主选择有偿或者无偿使用，但是储物柜的拥有者实际上也因为消费者将财物交付而形成了一个法律关系，如果储物柜的东西发生丢失也将由储物柜的所有者负担赔偿的责任。 网友询问： 商场里的储物箱是否属于保管合同？ 甘肃萃英律师事务所解诗梦律师解答： 我们将财物寄存到这些免费的储物柜时，其实已经与这些大型场所签订了保管合同，虽然这些合同没有经过书面或者口头的形式达成约定，但其是是我们和商场已经默认达成了协议，这份协议就是依据交易习惯和商场的单方允诺，即商
2024-08-09
在现实生活中，我们都知道效力待定合同是需要判断情况的，对于无行为能力人和限制行为能力人所签订的合同都是需要待定的。那么效力待定合同的情形有哪些？ 网友询问： 什么情况下该合同属于效力待定合同？ 广东协言律师事务所郭少斌律师解答： 由于订立合同的当事人缺乏缔约能力、缺乏订立合同的资格或缺乏处分能力造成的，法律赋予真正权利人追认权，使之能够以其利益判断做出追认而使合同有效或者拒绝而使合同无效，同时也赋予了善意相对人撤销的权利，保护善意相对人的合法权益。 效力待定合同指合同的虽然已经成立，但是否生效
2024-08-09
大家都知道，我国的合同在订立的时候不仅仅是为书面行使这一种。口头合同也属于合同形式的一种，那么，手写合同有没有法律效力？ 网友询问： 手写的合同是否有效，有效的合同形式有什么？ 广东华程律师事务所肖攀律师解答： 双方订立合同，有书面形式、口头形式以及别的形式。 手写属于书面形式的一种，符合合同形式。手写合同只要当事人达成一致，意思表示真实，遵守法律、行政法规的强制性规定，没有别的无效事项，则该合同有效。 但出现以下情形之一的，手写合同无效： 1、用不正当的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意
2024-08-09
办理委托事项过程中，受托人意外死亡的，委托合同终止。但是当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。根据我国《民法典》相关规定，因受托人死亡，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。 一、办理委托事项过程中，委托人死亡该怎么办？ 委托人死亡止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外
2024-08-09
霸王条款大家都是比较经常遇到的吧，平常与朋友同事去唱K可以会看到，K吧不给带酒水，这属于霸王条款，那么合同霸王条款由谁认定？ 网友询问： 什么是霸王条款，应如何界定？ 广东天胜律师事务所龚迅律师解答： 霸王条款，是由一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人
2024-08-09
合同是我们每个人都会遇到的社会规范的法律文件，也是我们社会生活的法律保障，不过合同也是一个双刃剑，如果合同没签好，很容易陷入法律困境，所以我们在签订合同之前最好把合同提交给法律专业的人士审查一下，可以避免合同在执行过程中遇到对方违约或自己无奈违约导致的困境。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社
2024-08-09
在实践中，对于代理合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利义务予以尊重。那么，什么是代理合同？ 网友询问： 什么是代理合同？代理合同的效力范围是什么？ 广东明思（佛山）律师事务所胡和平律师解答： 代理合同是指代理人与被代理人就代理达成合意，达成的一种约定双方权利义务的协议。代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。代理与委托合同容易混淆。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由
2024-08-09
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使权发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。 一、合同到期后诉讼时效是多久？ 合同到期后诉讼时效一般是三年。最长不超过20年，从还款期限届满开始计算： 1、合同
2024-08-09
平时生活中租房子，一般会签合同交房租，还需要支付一部分的押金，那么如果我们签了租房合同，也交了房租以及押金，但是因为种种原因不想租了，是否可以退钱呢？押金会不会退呢？一起来了解一下吧。 一、交了房租后不想租了能不能退钱？押金会不会退？ 交了房租后不想租了可以与房东协商退款，但一般是需要支付违约金的，因为这属于违约的行为。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。一般来说合同违约金上限是不超过实
2024-08-09
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22