一般情况下，债务关系期间可能会存在留置权，那么在什么情况下，会导致留置权的丧失？ 网友咨询： 留置权消灭的法律规定是什么？ 云南大朋律师事务所张榕嵘律师解答： 根据《民法典》及相关规定，留置权消灭的情形有： （一）因债权消灭而消灭，债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因（混同、抵销、免除等）而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。 （二）因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而
2024-07-19
借条是证明存在借款的重要证据，不能丢失，那么被撕毁的借条是否有效？ 网友咨询： 借条被撕毁了，是否还有效？ 北京市盈科(苏州)律师事务所胥斐律师解答： 被撕的借条原则上还有效,但是要负举证责任。 被撕的借条有效需要符合以下条件： 1、能够清晰的辨识出借条的内容，包括借款时间、金额、利息、还款时间、借款人签章等信息。 2、当事人能够对借条被撕提出合理解释。 3、被撕破重新粘贴的借条，应该由出借人也就是债权人对此作出合理的解释，提供证据证明债务人未清偿债务即将借条撕破。 北京市盈科(苏州)律师事务
2024-07-19
债权人在债务人不还钱时，如果符合法律规定的条件，无论双方是否约定了留置权，债权人都可以行使该项权利。 网友咨询： 哪些动产不能行使留置权？ 湖北忠三律师事务所谢娟律师解答： 民法典第四百四十九条明确规定了两种不得留置的情形：即法律作出了特别规定或者当事人之间约定不得留置。 第一种情形，法律规定不得留置的，依照其规定。如果法律基于公序良俗等原因明确规定某些情形下不得留置或者某些财产不得留置，则须依照该法律规定，不得成立留置权。 比如，在发生赈灾的情形时，承运人不能够因为没收到运费而把赈灾的物资留
2024-07-19
合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯，也是合同制度的重要内容。 网友咨询： 合同变更的原因有哪些？ 四川路石律师事务所刘科位律师解答： 常见的合同变更的原因如下： 一、双方协商一致变更合同； 二、因不可抗力不能履行合同而变更合同约定的部分义务，当事人可以变更合同； 三、因情况变化导致合同履行明显不公平而变更的情况，不包括商业风险； 四、因当事人违约变更合同，因当事人违约变更合同的，实际上赋予无过错当事人变更合同的请求权； 五、因订立时意思表示不真实而变
2024-07-19
重大误解是法律领域的专有名词，意思就是行为人在实施民事行为时，基于自己的认识错误导致作出了错误的意思表示，给行为人自己造成了损失。 网友咨询： 订立合同的重大误解有何认定标准？ 北京市京师律师事务所刘欢律师解答： 因重大误解而做出的民事行为一般具有以下构成要件： （一）误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的，而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。这类合同多是由于当事人缺乏必要的知识、技能、信息或交易经验而造成的，从而导致合同与当事人自己的真实意思相违背。 （二）当事人的误解必须是要对行
2024-07-19
在我们的生活实践中，委托人和代理人是存在一定的区别，这是需要根据相关的法律予以区分。 网友咨询： 指定代理人和委托代理人有何区别？ 山西税渡律师事务所周玉婷律师解答： 一、指定代理，是指根据法院或指定单位的指定而产生代理权的代理。通常适用于两种情况： 1、在民事诉讼中，当事人系无民事行为能力或限制民事行为能力人，而又没有法定代理人的； 2、法定代理人之间互相推诿代理责任的，由法院指定其中一人为代理人。 指定代理中的代理人绝大多数都是公民个人，被代理人则都是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
2024-07-19
表见代理，是指被代理人的行为足以使第三人相信无权代理人具有代理权，并基于这种信赖而与无权代理人实施法律行为的代理。 网友咨询： 表见代理，责任怎么承担？ 安徽虹途律师事务所朱绍斌律师解答： 表见代理需要承担以下法律责任: 1、表见代理成立,订立的合同有效,表见代理中的相对人不享有撤销权。 2、本人即被代理人对相对人善意第三人承担民事责任。 3、代理人对本人被代理人承担民事赔偿责任。 4、无权代理人对被代理人的费用返还请求权。 安徽虹途律师事务所朱绍斌律师解析： 表见代理构成要件： 1、成立表见
2024-07-19
保险合同对于我们非常重要，每个人都应当有所了解。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同的当事人是投保人和保险人，保险合同的内容是保险双方的权利义务关系。 网友咨询： 签订保险合同要注意什么问题？ 山西律动律师事务所安亚晶律师解答： 签订保险合同应当注意如下问题： 1.关注保险责任条款、责任免除条款、保费条款、保费金额条款和现金价值条款等，了解必要的保险术语，明确投保人和被保险人的权利和义务。 2.谨慎挑选保险公司。保险公司应当经保险监督管理部门批准依法设立。 3.准备投保
2024-07-19
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。租房合同不一定非要采用书面形式，但租房时只是口头协商，不签订书面合同，发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。 网友咨询： 房屋租赁合同一定要书面的吗？ 北京市京师（沈阳）律师事务所姚迪律师解答： 根据法律规定，租房合同并不一定要是书面的，也可以是口头形式。如果租赁期限超过六个月的，当事人应当采用书面形式订立租赁合同。如果因当事人未采用书面形式，致使租赁期限无法确定的，则视为不定期租赁。 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事
2024-07-19
承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意。也就是说，承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施。 网友咨询： 承租人可以擅自对出租房装修吗？ 上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答： 未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。 我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 出租人同意装修
2024-07-19
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22