合同的履行，是当事人按照合同约定执行合同义务的行为。不履行或不适当履行合同义务将会产生违约责任的法律风险。那么签订合同时房东心情不好没有细看合同内容，属于抗辩理由吗？ 网友咨询： 张先生在某小区买了一套房子，手续办完后，钱也如数交给房东，对方却迟迟不肯搬离，房东说在签订房屋买卖合同时，因为心情不好没有细看合同内容，是否属于法定的抗辩理由呢？ 北京东卫（成都）律师事务所蒲际帆律师解答： 法律规定合同生效的条件为：当事人具有完全民事行为能力、合同内容形式合法、意思表示真实。房东与买方都是成年人属于
2024-08-19
“某某地区沿街旺铺了解一下吗？班车接送免费看房的……”相信这样的推销，许多市民都曾遇到过。热情洋溢的推销人员一边不遗余力地介绍着房子的卖点，一边不断强调看房“免费接送”一条龙服务。那么看房未下单被中介丢高速服务区，口头承诺属于居间服务合同吗？ 网友咨询： 某中介带王某和男朋友去郊区看房，回程中，晚上9点将两人丢在高速服务区，王某表示如果中介向我提出不愿意继续带我们返程，我们完全可以选择其他方式回来。他们不该突然这样丢下我们，还带走了我们的随身物品，晚上9点多被扔在郊区的收费站，我们该怎么办呢？
2024-08-19
“摁手印”，民间也称作签字画押。在封建社会，犯人被屈打成招，在提前写好的认罪状上画押，说明摁手印在我国历史上源远流长。那么在合同上用口红按手印，有法律效力吗？ 网友咨询： 在合同上用口红按手印，有法律效力吗？ 广东海埠律师事务所刘小平律师解答： 按手印的目的是要证明协议内容是本人的真实意思表示，只要手印清晰，能识别就具有法律效力。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。口红按的手印字据有法律效力。 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当
2024-08-19
签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。那么应如何防范欺诈行为？ 网友咨询： 签订买卖合同，应如何防范欺诈行为？ 山东鼎杰律师事务所侯婷律师解答： 买卖合同欺诈行为的防范： 一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解； 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质； 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的； 五、对恶意履行的防范； 六、对用支票进行支付应
2024-08-19
自刘晓庆、范冰冰等明星逃税漏税被公布之后，明星逃税的话题被推上了热搜。 首先，作为中国公民，都要交税，这是毋庸置疑的！ 偷税漏税是一种违法行为，也是一种故意犯罪行为，因为你明明知道自己有缴纳税务的义务，但是你却采取种种手段达到自己不缴纳税款的目的，作为明星本就是一个高收入的职业，明明已经赚了不知道多少钱，却还用各种办法不向国家缴纳税款，这种行为在多数人看来是可耻的。 作为明星就有义务为广大民众做好带头作用，要以身作则，给人们树立一个良好的公众形象，把自身积极向上的一面展现给民众。 免责声明：本
2024-08-19
由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何，需要分别分析： 第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，所以没有成立，不具有法律效力； 第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，内容合法的，由于其是当事人的真实意思表示，所以属于有效合同，受到法律保护； 第三，如果阴合同是为了实现非法目的而订立的，内容违反法律或者行政法规的强制性规定，以合法形式掩盖非法目的，就属于无效合同，不受法律保护。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容
2024-08-19
劳动合同是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。虽然劳动合同法允许当事人对劳动合同进行约定，但是并不是所有的约定都是有效的，那么无效劳动合同如何处理？ 网友咨询： 发现与单位签订的是无效劳动合同，该如何处理？ 北京昶正律师事务所邵海雁律师解答： 根据无效劳动合同的特点采取相应的处理措施，包括撤销合同、修改合同和赔偿损失三种。 1、撤销合同。撤销合同的处理方式，适用于被确认全部无效的劳动合同。全部无效的劳动合同是国家不予以承认和保护的，应通过撤销合同来消灭依据该合同而产生
2024-08-19
买卖合同是最为常见的民事合同，如果双方当事人发生合同纠纷的话，可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。打官司就是打证据，那么买卖合同纠纷需要提交什么证据？ 网友咨询： 从事商业交易产生买卖合同纠纷，需要提交什么证据？ 浙江泽大（绍兴）律师事务所陈国山律师解答： 因买卖合同纠纷进行仲裁或诉讼时，当事人需要提供的证据有： 1、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据：当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证等； 当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料；如
2024-08-19
当我们入职一个新公司时往往会签订劳动合同，但对劳动法有较深认识的人少之又少，一不小心就会陷入劳动合同纠纷中，想要维护自己的权益，却发现合同中缺少有效的条例，维权困难。那么无效合同认定后，有什么法律后果？ 网友咨询： 无效合同认定后，有什么法律后果？ 山东谌润律师事务所李晓斌律师解答： 合同是否成立取决于双方当事人意思表示是否真实，是一种事实判断，而合同无效则是意思自治与国家强制的权衡，是一种价值判断，法院可以依职权判定合同无效，并在判项中就合同无效的法律后果作出裁判。 合同无效的法律后果包括：
2024-08-19
当事人由于经验的匮乏或者条件所限制，签订合同时未约定一方违约后违约责任如何承担。那么合同未约定违约责任，可否主张违约金？ 网友咨询： A、B签订买卖合同，约定：“A公司在收到货物后，发现质量问题，7天内可以退货，15天内，可以换货”。A公司在收到货物后10天，发现质量问题，要求B 公司换货，并要求B公司承担违约金2万元。B公司认为，合同中未做违约金的约定，因此不应支付违约金。那么A公司是否能够获得违约金？ 上海正策律师事务所刘愚律师解答： 合同未约定违约金，也可以主张违约金。损失赔偿不是必然要
2024-08-19
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22