合同生效的情形有很多，一般情况下合同自订立时生效，但有些合同是附条件生效的，要条件达成时，合同才会产生法律效力，那么附条件合同生效的条件是什么？ 一、附条件合同生效的条件是什么？ 第一，条件必须是将来发生的事实。 也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。 第二，条件是由当事人设定而非法定的。 作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。 第三，条件必
2024-07-31
由于债权人的原因而无法向其交付时，应当怎样处理？什么是合同提存？ 什么是合同提存？ 合同提存是指债务人履行其到期债务时,因债权人的原因无正当理由而拒绝受领,或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时,可依法将其履行债务的标的物送交有关部门,以代替履行的制度。提存费用由债权人负担。债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。 1、提存的要件须有可以提存的合法原因。提存的前提是债务人无法向债权清偿。债务人只有在无法向债权人给付时才可用提存的方法消灭债务。因
2024-07-31
承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务。承揽合同定作人的协助义务指的是什么 承揽合同定作人的协助义务指的是什么？ 承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务。 1、按照约定提供材料的义务 承揽方式为定作人提供材料的，定作人应当按照约定的数量、质量等及时提供材料。如果提供的材料不符合约定，应当及时予以更换、补齐或者采取
2024-07-31
一些人在签订合同的时候，因为对对方比较信任，所以在签订的时候没有仔细查看合同的内容，就直接签了，但是签完之后发现自己被骗了，那么，签合同时没看合同就签了，签完后发现被骗该怎么办？ 一、签合同时没看合同就签了，签完后发现被骗该怎么办？ 签合同时没看合同被骗了的，受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是受欺诈方需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果自欺诈行为发生之日起超过五年的，受欺诈方的撤销权消灭。 如果对方骗取财物，数额较大的，可能涉嫌合同诈骗罪，可以收集证据向公
2024-07-31
现实生活中，很多人都会租房子住，租房子一般需要跟房东签订房屋租赁合同，而租赁期限是不得超过二十年的，那么，租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办？ 一、租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办？ 租赁合同到期后未续签可以继续居住，这种情况下视为原合同，继续有效，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。 二、租房合同的主要特征 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合
2024-07-31
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 网友咨询： 以租代购的合同是否具有效力？实施起来有什么风险？ 上海天知澜律师事务所刘永强律师解答： 以租代购合同有法律效力。合同要具备有效要件，才属于有效的合同。有下列情形之一合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定 《中华
2024-07-31
要约与承诺是订立合同必不可少的两个步骤，如果自己想要与他人订立合同的话，是需要作出相应的意思表示的，这种意思表示就叫作要约。如果他人同意的，是需要作出承诺的意思表示的。那么，承诺书合同的效力是怎样的？ 一、承诺书合同的效力是怎样的？ 在要约确认的期限内，经承诺人以通知的方式作出时成立。且以对话方式作出的意思表示，自要约人知道其内容时生效，以非对话方式作出的意思表示，自到达要约人时生效。 二、个人承诺书和合同有什么区别？ 1、定义不同，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依
2024-07-31
在当前社会中，一家公司会因为市场竞争而走向失败，甚至是资金断裂而不得以申请破产注销，进行相应的清算。那么公司注销影响合同的效力吗？ 一、公司注销影响合同的效力吗？ 公司注销并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。 公司注销意味着公司法律主体的灭失，但不能否定公司在注销前合法签订的合同。只能说在公司实体灭失后，若有公司的继受主体，由其继续承担合同权利义务，若无相关继受主体，公司所承受的合同的权利
2024-07-31
格式条款是，为了重复使用，一方当事人提前拟定的，而未与对方协商的条款。哪些情况下格式条款是无效的？ 一、哪些情况下格式条款是无效的？ 下列情况下格式条款无效： 提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的;提供格式条款一方排除对方主要权利的;违反法律、行政法规规定的;免除造成对方人身损害责任的;免除因故意或者重大过失造成对方财产损失责任的。 格式条款是，为了重复使用，一方当事人提前拟定的，而未与对方协商的条款。如果当事人之间订立格式条款的，提供格式条款的一方要依
2024-07-31
合同保证金可以提存。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 网友咨询： 有时合同订立会约定保证金，合同的保证金可以提存吗？ 天津联行律师事务所王连瑞律师解答： 合同保证金可以提存。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 在现实经济生活中流行的
2024-07-31
2024-08-22
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2024-08-22