成立物业公司需要哪些条件，成立物业公司需要的条件是什么？
2024-08-09现在小区都有专门的物业管理公司，物业管理公司具备的责任有很多，不仅要负责小区内设备的维护工作，还需要负责小区的安全，但要申办物业公司需申办相关手续，那么成立物业公司需要哪些条件，成立物业公司需要的条件是什么？ 网友咨询： 成立物业公司需要哪些条件，成立物业公司需要的条件是什么？ 广东商达律师事务所杨维松律师解答： 一般的资质条件主要包括： （1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。 （2）一定数量的注册资金。 （3）有符合规定的公司名称和公司章程。 （4）有固定的办公场地和设施。 （
转让公司具体需要注意什么，转让公司的注意事项是什么？
2024-08-09一家公司不需要解散就将其全部的经营活动（包括所有的资产和负债）转让给另一家企业，以换取代表接受企业资本的股权，就是我们常说的公司转让。那么转让公司具体需要注意什么，转让公司的注意事项是什么？ 网友咨询： 转让公司具体需要注意什么，转让公司的注意事项是什么？ 广东华商律师事务所樊锐律师解答： 转让公司是指，一家公司不需要解散而将其经营活动的全部(包括资产和负债)，企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经纪业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所
房屋租赁合同解除的法律后果有哪些，会产生么法律后果？
2024-08-09近年来,房屋租赁合同纠纷案件日益增多,关于房屋租赁合同的解除问题占比较大，且在具体的审判实践中仍存在不少的争议。那么房屋租赁合同解除的法律后果有哪些，会产生么法律后果？ 网友咨询： 房屋租赁合同解除的法律后果有哪些，会产生么法律后果？ 上海市浩信律师事务所顾誉志律师解答： 房屋租赁合同解除有以下后果： (一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任； (二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任； (三)若不可归责于双方
喝酒后挪车算不算是酒驾？
2024-08-09喝酒后挪车算是酒驾。只要将车驶离车原位，就可以认定有了驾驶行为。而只要驾驶员饮酒后在道路上有驾驶机动车的行为，即构成酒驾。“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公共通行的场所。因此，只要在“道路”范畴内，即便是酒后挪车、倒车也算是酒驾，酒驾的重点不在于在哪个路段上行驶，也不管行驶了多长的距离，重点在于，是否是饮酒后驾驶车辆。 此外，根据驾驶员体内酒精含量的不同，还细分为饮酒驾车和醉酒驾驶。饮酒驾车标准是大于或者等于20mg/100ml
饮酒后无证驾驶会怎么处罚？
2024-08-09喝酒不开车，开车不喝酒。我们都知道酒后开车是违法的，会给予一定的行政处罚，如果是醉酒后开车，还会涉嫌刑事犯罪，依法追究刑事责任。那么如果在喝酒的情况下，没有驾驶证或者驾驶证被吊销了开车会如何处罚呢？一起来看看吧。 一、饮酒后无证驾驶会怎么处罚？ 饮酒后无证驾驶的，属于二个交通违法行为，要被分别予以处罚并按规定予以合并执行： 1、对酒驾行为，可处1000元以上2000元以下罚款，如果因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款。 2、如果是酒驾营
卖车未过户发生事故谁负责？
2024-08-09很多时候我们会遇到以买卖的方式转让并交付机动车但是未办理所有权转移登记的情况，当发生车祸之后该由谁来承担事故的责任。 网友询问： 卖车未过户发生事故谁负责？ 江西华晟律师事务所李水根律师解答： 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，按照下列方式承担赔偿责任： (一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 (二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故
夫妻离婚房产分割问题
2024-08-09离婚时不能分割的房产 1、以孩子名义买房，离婚时不能分割 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 根据法律规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。 2、买二手房未过户，离婚时不能分割 在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未