赠与合同虽然是转移财产所有权的合同，但赠与不是商品流通的法律形式，因为赠与是无偿的，而且赠与人赠与财产或是出于某种报答，或是为了给与资助，通常是没有附加任何条件的赠与。但是赠与的财产有瑕疵的，赠与人是否需要承担责任呢？
网友咨询： 周某将自家一直在使用的冰箱，赠与了同事郑某，半年后，这台冰箱在使用中突然因故障起火，烧毁了郑某家的大部分财产。郑某认为周某没有告知冰箱存在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰箱，造成家庭财产的损失。周某需要承担责任吗？
陕西简能律师事务所闵宪法律师解答：
周某无需承担损害赔偿责任。 （1）二人直接的赠与合同不是附义务的赠与，周某不需要承担与出卖人相同的责任。周某送郑某冰箱时没有要求郑某承担任何义务。
（2）无证据证明周某存在赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的情况。以上述理由，周某不应当承担损害赔偿责任。
《民法典》
第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
闵宪法律师解析： 赠与合同的特征： 1、赠与合同属于转移财产所有权的合同。
2、赠与合同仅赠与人有义务将其出赠财产给与受赠人，而受赠人并不负担相对应的任何义务；即使在附条件的赠与合同中，受赠人履行所附条件的行为也不是赠与人履行赠与义务的对价，所以赠与合同是单务合同。
3、赠与合同是无偿合同。赠与合同受赠人取得赠与标的物不需要给付任何代价。正因为赠与合同是无偿的，受赠人是纯受利益的，所以即使无完全民事行为能力人也可以单独接受赠与，赠与人不能以受赠人无完全民事行为能力而主张赠与无效。
4、赠与财产转移所有权需要交付或者登记。法律规定赠与物属于需要进行登记其所有权才发生转移的，应当办理登记手续。这主要是指赠与不动产的情形。如房屋、车辆等作为赠与物就需要办理产权登记手续。
闵宪法律师从业十年，专注精通于建筑与房地产业务。
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