导语：商品房现房买卖合同是购买房产时必须签订的法律文件，对双方的权益起着重要保护作用。在签订合同前，购房者务必了解其中的条款和规定，以免发生纠纷。
案例：小明是一名年轻的职场新人，最近决定购买一套商品房作为自己的第一份投资。在与开发商签订现房买卖合同时，小明发现其中一条规定是开发商有权在不影响结构的情况下对房屋进行装修。小明认为这样会影响他的后续装修计划，于是向律师咨询该如何处理。
律师根据相关法律条文指出，商品房现房买卖合同应当保障购房者的合法权益，开发商不得在合同中设置损害购房者权益的条款。对于开发商有权装修的规定，购房者可以要求明确装修范围和时间，并在合同中约定装修后的房屋交付标准。如果开发商拒绝修改合同内容，购房者可以向法院起诉要求保护自己的权益。
根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条规定，双方当事人对合同内容有异议的，可以协商解决；协商不成的，可以请求仲裁机构或者人民法院处理。购房者可以向有关部门投诉开发商违法行为，维护自己的合法权益。
结语：购买商品房是一项重要的决定，签订现房买卖合同时务必谨慎，了解合同内容并保护自己的权益。如遇到纠纷，可以寻求律师的帮助，维护自己的合法权益。愿每一位购房者都能在法律的保护下，顺利购得心仪的房产。
