导语：为了规范商品房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，我国制定了《商品房屋租赁管理办法》，旨在加强对商品房屋租赁市场的监管，促进市场健康发展。
案例：小明租住在一栋商品房中，他发现房屋存在漏水问题，多次向房东反映，但一直未得到解决。小明便向当地房屋管理部门投诉，并提供了相关证据。房屋管理部门根据《商品房屋租赁管理办法》第十条规定，要求房东立即修复漏水问题，并赔偿小明因此造成的损失。通过法律的保护，小明最终解决了居住环境的问题。
法律条文：
第一条：商品房屋租赁双方应当依法签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、维修责任等事项。
第十条：房东应当保证出租房屋符合安全、卫生、环保等相关标准，确保房屋设施设备的正常使用。
第二十条：租赁期间，如房屋发生损坏或需要维修的，房东应当及时修复，如因房东原因造成租户损失的，应当承担相应责任。
第三十条：房屋管理部门有权对商品房屋租赁市场进行监督检查，如发现违法行为，将依法进行处理。
结语：《商品房屋租赁管理办法》的颁布实施，将有效规范商品房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。希望各方当事人遵守相关法律法规，共同维护租赁市场秩序。
