导语：随着城市化进程的加快，商品房屋租赁需求日益增长，为了规范商品房屋租赁市场，住建部发布了《商品房屋租赁管理办法》。本文将从一个真实案例出发，详细介绍这一管理办法的具体内容。
案例：小明是一名大学生，毕业后来到城市找工作，由于暂时没有购房计划，他选择租住一套商品房。在与房东签订租赁合同后，小明发现房屋存在漏水、电路老化等问题，严重影响了他的居住体验。经过多次协商无果后，小明决定向相关部门投诉。
法律条文：根据《商品房屋租赁管理办法》第十条规定，商品房屋租赁双方应当遵守诚实信用、平等自愿、公平合理的原则，保障承租人的合法权益。房东在出租商品房屋时，应当确保房屋符合安全、卫生、环保等相关标准，对房屋的质量和维护负有相应责任。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，承租人在租赁期间要按照合同约定及时支付租金，妥善保管房屋及配套设施，并在租赁期限届满时及时退还房屋。同时，承租人有权要求房东按照约定及时维修、维护房屋，确保房屋的正常使用。
结语：通过以上案例和法律条文的介绍，我们可以看到《商品房屋租赁管理办法》为规范商品房屋租赁市场提供了有力支持，保障了租赁双方的合法权益。在日常生活中，我们应当增强法律意识，遵守相关规定，共同营造一个和谐、稳定的租赁环
