房产证抵押需要房产证吗，还需要什么？
2024-09-17如今办理贷款选择有很多种，借款人主要还是根据自己的额度去选择贷款的方式，那么房产证抵押需要房产证吗，还需要什么？ 网友咨询： 房产证抵押需要房产证吗，还需要什么？ 天津昭元律师事务所白军律师解答： 房产证抵押需要房产证，没有房产证的房子是没有办法办理抵押登记的。 依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件: （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三)抵押合同； （四）《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证
驾车与行人相撞，会受到怎样的处罚？
2024-09-17车祸的伤势重、变化快、死亡率高。车祸已成为当今社会公害，为城市人口死亡的四大原因之一。国家统计局发布的《中国统计年鉴》数据统计，近三年，中国交通事故年均发生数23.19万次，交通事故年均死亡人数6.3万人 。 网友咨询： 邱某某于2019年12月2日5时57分许，驾驶吉XXXXXX号小型轿车，由通化市东昌区石油化方向往新站方向行驶，当行至东正奥园小区附近时，将前方横过道路的行人宋某甲撞倒，造成车辆损坏、宋某甲经医院抢救无效死亡的道路交通事故。道路交通事故认定书认定邱某某在该起事故中负主要责任，
超速驾驶发生交通事故会受到怎样的处罚？
2024-09-17超速驾驶，这个是国内高速公路上最常见、也是最容易引发恶性事故的交通违法行为。超速的危险不言而喻，俗话说十次事故九次快。 网友咨询： 4月21日9时许,郝肖成驾驶苏G97U91号小型普通客车沿东海高新技术产业开发区吉祥路由西向东行驶于某中建混凝土有限公司门前,遇到于芹芹骑乘苏GFQ8020号二轮电动车沿该路由东向西行驶至该公司门前向南横过道路。郝肖成驾驶车辆因超速和道路湿滑刹车不及与于芹芹骑乘车辆相撞,导致车辆损坏，于芹芹受伤后经抢救无效死亡。经事故责任认定,郝肖成负事故主要责任。经司法鉴定，于
合同双倍返还定金怎么算
2024-09-17一、合同双倍返还定金怎么算 合同双倍返还定金的计算是收受定金一方当事人按照给付方已经交付的定金数额进行双倍返还。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金双倍返还的条件是什么 1.定金合同要合法且成立。如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。法律快车
不适用诉讼时效的债务请求权有哪些，法律怎么规定的？
2024-09-17诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。那么不适用诉讼时效的债务请求权有哪些，法律怎么规定的？ 网友咨询： 不适用诉讼时效的债务请求权有哪些，法律怎么规定的？ 湖北兴联律师事务所杜晓宇律师解答： 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持： (一)支付存款本金及利息请求权； (二)兑付国债、金融债券以
定金协议中应注意哪些条款
2024-09-17一、定金协议中应注意哪些条款 签订定金条款要注意的事项： 1.是否订立定金条款应由双方约定； 2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形； 3.消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力； 4.要分清定金和预付款的区别； 5.要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。 二、定金的特征有哪些 1.定金具有从属性。 定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2.定金的成立具有实践性。 定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能
雇主不提供劳动合同是否违法
2024-09-17一、雇主不提供劳动合同是否违法 雇主不提供劳动合同违法。员工可以与雇主协商；如果协商不成的，可以向劳动行政部门举报，由劳动行政部门责令公司改正；给劳动者造成损害的，公司应当承担赔偿责任。劳动合同的内容应该有： 1.双方的身份信息； 2.劳动合同的期限； 3.工作内容和工作地点； 4.工作时间和休息休假； 5.劳动报酬的支付； 6.社会保险缴纳； 7.法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 二、签订劳动合同的原则是怎样的 签订劳动合同的原则，是合法的原则；公平的原则；平等自愿的原则；由用人单位
驾驶三轮车载人发生交通事故，会受到怎样的处罚？
2024-09-17交通肇事罪是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者造成重大公私财产损失的行为。 网友咨询： 10月15日，朱凤叶驾驶“金彭”电动三轮车载人沿池州市贵池区香溪路由西向东行驶，7时25分许，行至香溪路香格里拉小区A16栋工地处撞倒迎面相对方向步行的纪平凤，造成纪平凤受伤后经池州市人民医院抢救无效于当日死亡的道路交通事故。经池州市公安司法鉴定中心鉴定，死者纪平凤符合交通事故致颅脑损伤死亡。经池州市公安局交通警察支队事故大队认定，朱凤叶负事故主要责任，纪平凤负次要责任。事发后，朱
广州一HR发表不加班言论惹争议，加班要经过劳动者同意吗？
2024-09-17广州一HR发表不加班言论惹争议一事上了热搜，那加班需要劳动者的同意吗？ 原则上，加班与否劳动者有选择权，劳动者有权利拒绝用人单位提出的加班请求，在没有征得劳动者同意的情况下，用人单位不能强行要求员工加班，但是有以下情形时，劳动者必须同意： (1)发生自燃灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的； (2)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的； (3)在法定节日和公休假日内工作不能间断，必须连续生产、运输或者营业的等等。 免责声
网贷逾期起诉后会有什么后果吗
2024-09-17一、网贷逾期起诉后会有什么后果吗 目前，因为网贷逾期被起诉会有两个阶段，一个阶段是法院会组织调解，另一个阶段是调解失败后进行开庭审理（欠款人无需出庭）。如果是合法合规的贷款，欠款人在开庭审理后往往会败诉。在收到法院的判决通知书以后，欠款人就要按照法院判决进行执行了，也可以选择上诉。 对于拒不执行法院判决的人，将会面临两大惩罚措施。这两大惩罚措施是： 1.在网贷平台向法院提交强制执行的申请以后，法院就可以对将欠款人的银行账户证券账户进行冻结，并查封其名下的财产，包括房产汽车古董字画等等。 2.对于