房子给公司做抵押的风险是什么，房子给公司做抵押有哪些风险？
2024-08-02银行、投资公司、担保公司或小额贷款公司等金融企业经常会遇到许多与房屋抵押相关的问题。那么房子给公司做抵押的风险是什么，房子给公司做抵押有哪些风险？ 网友咨询： 房子给公司做抵押的风险是什么，房子给公司做抵押有哪些风险？ 陕西至正律师事务所费光丽律师解答： 房子给公司做抵押公司做担保风险如下： 1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。 2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生效作了明确的规定。企业在申请银行抵押贷款时
商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？
2024-08-02在自己喜欢的城市能有一套属于自己的住房是很多人的梦想，但在房价不断蹿升的现代社会，买房已然成为很多人面对的最大压力。所以在房产买卖中需要谨慎，可再谨慎的购房者也无法避开狡猾的开发商设置的陷阱，迫于无奈的购房者有时候只能选择退房了事。那么商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？ 网友咨询： 商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 商品房退房的具体流程如下： 1、提出申请，购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致
央媒评成都学生坠亡疑点颇多，责任如何划分?
2024-08-02近日，成都市四十九中一名学生坠楼身亡，引发舆论关注。央媒也评论成都学生坠亡：疑点颇多。那么本事件中责任要如何划分呢？ 高二学生基本上还是限制民事行为能力人，这类人在学校坠楼的，可以分这么几种情况来看： 1、如果学生坠楼是个人原因导致，学校也尽到了教育、管理职责，那么责任由学生自己承担； 2、如果学校没有尽到教育、管理职责的话就要对学生的伤亡承担侵权责任； 3、如果是由第三人造成的话，由第三人承担侵权责任；学校没有尽到教育、管理职责的承担相应的补充责任，但事后可以向第三人追偿。 免责声明：本站部
客户拖欠货款去起诉，有没有用？
2024-08-02开门做生意，都会有几个生意合作伙伴，这些生意伙伴可能是客户，也可能是合作商。交易是两者联系的纽带，出现拖欠货款的现象就时常发生了，那么客户拖欠货款去起诉，有没有用？ 网友咨询： 客户拖欠货款去起诉，有没有用？ 北京市盈科（西安）律师事务所王毅律师解答： 拖欠贷款起诉有用。拖欠贷款作为买卖合同纠纷的一种，是法院受理经济类案件的一大典型，当合同有约定时，您需要到约定管辖法院提起诉讼，准备好相关的证据以及诉讼类文书，法院自然会根据案件事实公正处理，作出判决书强制客户付清货款。 另外需要注意：到法院起
房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？
2024-08-02现在很多商品房都是精装房，房子装修质量其实会跟样板房差很多，房子质量就大大打折，房子好不容易买来了，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。那么房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？ 网友咨询： 房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委