房屋中介费买方付还是卖方付呢？
2024-06-26在买二手房的时候需要出一定的中介费，很多购房者觉得中介费应该是由卖家来出，毕竟赚钱的是卖家;而卖家则会觉得中介费应该要由购房者全权承担，那么，买房中介费谁来承担? 网友咨询： 房屋中介费买方付还是卖方付呢？ 四川原友信律师事务所何香玉律师解答： 房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。房屋中介收费项目包括评估费、代理费、咨询费。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
长期打骚扰电话算侵犯隐私权吗？
2024-06-26隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。 网友咨询： 长期打骚扰电话算侵犯隐私权吗？ 河北宁昌律师事务所李金杏律师解答： 私人生活安宁属于隐私，长期打骚扰电话，其行为涉嫌侵犯隐私权。 隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为： （一）以电
精神损害抚慰金请求权，可继承吗？
2024-06-26被继承人享有的精神损害赔偿请求权,具有专属性，不能继承。但是有例外，如果被继承人生前已经起诉或者赔偿义务人已经书面承诺予以赔偿的，可以作为遗产继承。 网友咨询： 精神损害抚慰金请求权，可继承吗？ 湖南宏声律师事务所杨其炎律师解答： 精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)
房屋未过户却被法院查封了，买受人如何维权？
2024-06-26二手房买卖交易中，如房屋还未办理过户登记却被法院查封了，买受人想要继续履行合同（取得房屋），应如何维权？本期以案例说法的形式，手把手教大家此种情况下如何维权。 一、案件基本情况 裁判文书案号：(2019)粤03民终22142号 涉案房屋取得和转让情况：2000年3月24日，张某将涉案房屋转让给李某，双方签署《房产转让协议》并由律师见证。合同签订后涉案房屋一直登记在张某名下，李某未办理过户登记。 购房款支付情况：2000年3月25日，李某将涉案房屋的全部购房款99800元支付给张某。 涉案房屋占
债务人以明显不合理的低价转让财产怎么办？
2024-06-26在债权人实现债权的道路上，有时会遭遇拿到胜诉判决，债务人却与他人恶意串通逃避债务的情况。 网友咨询： 债务人以明显不合理的低价转让财产怎么办？ 律师解答： 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 判定是否属于明显不合理低价或高价，应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以认
医疗事故纠纷受诉讼时效的限制吗？
2024-06-26发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。网友咨询：医疗事故纠纷受诉讼时效的限制吗？北京市浩东律师事务所张学坤律师解答： 医疗事故纠纷受诉讼时效的限制，诉讼时效是三年。 根据我国《民法典》相关内容，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 医疗事故起诉有期限，最长不超过20年。相关法律规定，自权利受到损害之日
民间汽车抵押贷款流程
2024-06-26民间汽车抵押贷款流程 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。申请汽车抵押贷款，贷款期限可以以天计算，也可以以月计算，最长不能超过半年。 申请汽车抵押贷款，贷款金额：贷款金额根据车辆年限、车辆状况可以做到现有价值的80%——90%。办理民间汽车抵押贷款的具体流程如下： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委