龙兵律师：租赁合同期限，约定为永久租赁是否有效？
2024-08-14承租人想要长期占有、使用租赁物，与出租人签订租赁合同约定租赁期限为永久租赁，这样约定租赁期限是否有效呢？租赁期限是否有一定限制呢？ 网友咨询： 租赁期限约定为永久，是否有效？ 北京盈科（荆州）律师事务所龙兵律师解答： 部分有效部分无效。民法典规定租赁合同最长不能超过20年，超过20年的部分无效，所以说如果当事人约定了永久的租赁合同的话，那么在20年的期间内，合同是有效的，超过20年的部分是无效的。 1、租赁合同的期限 租赁期为六个月以上的，双方应当签订书面租赁合同，没有签订且无法确定租赁期的，
一房二卖房屋所有权归属是怎样的，一房二卖房屋所有权归谁？
2024-08-14现如今“一房二卖”的情况还时有发生，对于买家而言这不仅会影响购房心情，更为严重的是会被无故牵扯到一系列法律纠纷之中。那么一房二卖房屋所有权归属是怎样的，一房二卖房屋所有权归谁？ 网友咨询： 一房二卖房屋所有权归属是怎样的，一房二卖房屋所有权归谁？ 湖北才济律师事务所晏嘉彤律师解答： 对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后
拐卖妇女儿童构成什么罪？最低可判几年？
2024-08-14以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的均应该被追究刑事责任，那么，拐卖妇女儿童构成什么罪？最低可判几年？ 一、拐卖妇女儿童构成什么罪？最低可判几年？ 拐卖妇女儿童构成拐卖妇女、儿童罪，最低可判五年，并处罚金，最高可判死刑，并处没收财产。拐卖妇女、儿童罪量刑标准： 1、拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 2、有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产： （1）拐卖妇女、儿童集团的首要分子
醉酒驾车造成5辆车追尾，会受到怎样的处罚？
2024-08-14危险驾驶罪是指触犯我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一之规定，在醉酒状态，或者以追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车，并危及公共安全所构成的犯罪。 网友咨询： 2021年5月12日22时许，向琪玲醉酒后驾驶云Ｇ×××**号小型轿车沿河滨路由北向南行驶，行驶至迎旭广场路段时，与停放在路边停车位上的云Ｇ×××**号轿车相撞后逃逸，在行至祥云路读书铺火锅店路段时，与停放在路边车位上的云Ｇ×××**号小型轿车、云Ｇ×××**号小型轿车云Ｇ×××**号轻型挡板货车相撞，
公司未成立，可以要求部分发起人承担债务吗？
2024-08-14实际上，设立公司非小事，公司发起人承担的责任并不轻松，除了以认缴的出资额或者认购的股份为限对公司承担有限责任外，在特定情形下还要对外部债权人承担连带责任。那么公司未成立，可以要求部分发起人承担债务吗？ 网友咨询： 公司未成立，可以要求部分发起人承担债务吗？ 浙江卓特律师事务所余伟军律师解答： 发起人对设立行为产生债务负连带赔偿责任。通说认为，公司设立失败后，发起人之间的关系类似于合伙。只要公司不成立，设立阶段所产生的一切费用和债务就要由发起人承担，至于发起人是否有过错在所不问。但是，发起人之间
债权人代位权诉讼应如何举证，债权人代位权诉讼举证方法是什么？
2024-08-14在债权人代位权诉讼中，各个参与人都要对自己主张的事实承担举证责任，因此不仅债权人要举证，债务人还有次债务人有抗辩理由的，同意要举证。那么债权人代位权诉讼应如何举证，债权人代位权诉讼举证方法是什么？ 网友咨询： 债权人代位权诉讼应如何举证，债权人代位权诉讼举证方法是什么？ 北京市康达（沈阳）律师事务所赵艳梅律师解答： 1、债权人的举证责任债权人对代位诉讼中存在的两个合法债权债务关系须举证证明，这是代位诉讼的前提和基础； 其中对债务人与次债务人的债权债务关系，债务人、次债务人尤其必须履行诚实协助的
公司税后利润的分配是怎样的，公司税后利润怎么分配？
2024-08-14“公司”，即以营利为目的的社团法人，“营利性”是公司最基本的目标之一。我国《公司法》赋予股东的一项最基本的权能，即，利润分配请求权。那么公司税后利润的分配是怎样的，公司税后利润怎么分配？ 网友咨询： 公司税后利润的分配是怎样的，公司税后利润怎么分配？ 四川众城律师事务所任风行律师解答： 利润分配，是将企业实现的净利润，按照国家财务制度规定的分配形式和分配顺序，在国家、企业和投资者之间进行的分配。企业利润分配的对象是企业缴纳所得税后的净利润，这些利润是企业的权益，企业有权自主分配。根据法律规定，
诈骗多少金额属于刑事案件？
2024-08-14在司法实践中诈骗罪主要诈骗目标的是钱财，所以诈骗行为会不会构成刑事案件，主要与诈骗的涉案金额和诈骗的情节有关，而我国法律对诈骗罪的立案标准是有规定的，那么诈骗多少金额属于刑事案件？ 诈骗多少金额属于刑事案件？ 1.诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，属于“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 2.诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的，属于“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 3.诈骗公私财物价值五十万元以上的，属于“数额特别巨大”，处十年以上有期徒