房屋买卖不能过户的原因是什么，哪些原因使房屋买卖不能过户？
2024-08-15在房屋买卖的时候很多人没有想到买回来的房子会不能过户，一旦房子不能过户，对于购房者来说损失可是非常大。为了解决这方面的问题，需要了解纠纷产生的原因。那么房屋买卖不能过户的原因是什么，哪些原因使房屋买卖不能过户？ 网友咨询： 房屋买卖不能过户的原因是什么，哪些原因使房屋买卖不能过户？ 山东国曜律师事务所张瑜律师解答： 房屋买卖不能过户纠纷的原因： 1、购房者对房屋产权审查不详细； 2、购房者轻易应允霸王条款； 3、买卖双方不履行必要的购房手续； 4、买卖双方错误选择中介公司； 5、售房者授权中介
驾驶半挂车与摩托车相撞，造成伤亡，会受到怎样的处罚？
2024-08-15自首，是指犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的行为。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。据此，自首可以分为一般自首与准自首。 网友咨询： 10月12日4时许，靳建立驾驶阿克托斯重型半挂牵引车、重型集装箱半挂车由北向南行驶至北京市大兴区北臧村镇芦求路与魏永路交叉路口向西右转弯时，将由北向南直行驾驶二轮摩托车的郑某刮倒后碾轧，造成郑某死亡，经鉴定，被害人郑某符合颅脑损伤合并创伤性休克死亡。 经北京市公安局大兴分局交通支队认定，靳
商品房退房注意事项是什么，商品房退房有哪些注意事项？
2024-08-15买房作为人生大事，每位购房者买房时都是精挑细选，在买到称心如意的房子后，几乎没人愿意退房，毕竟没人愿意再走一次买房之路！话虽如此，但如果所购房子出现了问题，相信购房者还是会萌生退房的念头，那么商品房退房注意事项是什么，商品房退房有哪些注意事项？ 网友咨询： 商品房退房注意事项是什么，商品房退房有哪些注意事项？ 北京市隆安律师事务所贾梦飞律师解答： 法定的可以商品房退房的情况： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。
检察院提出抗诉的流程是怎样的？
2024-08-15抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。抗诉分为依上诉程序和依审判监督程序两种提出方式。对未发生法律效力的判决或裁定，同级人民检察院可在抗诉期限内向上级人民法院提出抗诉。最高人民检察院对各级人民法院或上级人民检察院对下级人民法院的已经发生法律效力的判决和裁定发现确有错误时可依审判监督程序提出抗诉，人民法院应依法再审。再审时，人民检察院应派员出庭。那么，检察院提出抗诉的流程是怎样的？ 检察院提出抗诉的流程是怎样的？ 一般来说，人民检察院抗诉要经过以下几个阶段： (一)立案审查
在火车中受伤，应当如何维护自己的权益？
2024-08-15在交通出行中，有时可能会在旅途中受伤，这个时候应当注意旅客与承运人之间存在旅客运输合同法律关系，受害人可以要求承运人承担违约责任，或者依据侵权法律规定要求其承担侵权责任。 网友咨询： 我母亲在火车上正常行走，被上铺掉下来的人砸三处骨折，我该如何维护自己的权益？ 贵州乾合律师事务所冯亮达律师解答： 铁路部门对于运输过程中的旅客的伤亡应当承担赔偿责任，受害人可以依据运输合同关系要求铁路部门承担违约责任，或者根据侵权关系要求实施侵权的行为人和铁路部门承担侵权责任。 1、违约责任 根据《民法典》的规定
廉租住房的申请准备哪些资料，廉租住房的申请需要的材料有哪些？
2024-08-15廉租房是国家专门给一些贫困的人员带来的一个比较保障性的房屋，有很多人都想申请廉租房，那么也有一些人想要买廉租房，因为廉租房的价格比较便宜，可以减轻一定的压力。那么廉租住房的申请准备哪些资料，廉租住房的申请需要的材料有哪些？ 网友咨询： 廉租住房的申请准备哪些资料，廉租住房的申请需要的材料有哪些？ 北京市盈科（徐州）律师事务所李丹律师解答： 根据我国《廉租住房保障办法》第十六条的规定，应当提供下列材料： 一是收入情况的证明材料； 二是家庭住房状况的证明材料； 三是成员身份证和户口簿； 四是所在市
重磅！各地最低工资标准公布！
2024-08-15截至2022年4月1日，人社部近日发布了全国各地区最低工资标准情况，上海以2590元位居榜首，13个地区月最低工资标准已经达到2000元及以上。 根据《最低工资规定》第5条规定，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。 从人社部发布的全国各地区最低工资标准情况来看，第一档月最低工资标准在2000元及以上的地区已经增加到了13个。其中，上海月最低工资标准达到2590元，为全国最高。而且，上海的月最
物业公司公开作出的承诺，是否具有法律约束力？
2024-08-15物业公司为了彰显自己物业服务的完善，经常公开声称提供一些物业合同上没有约定的服务，但是业主要求其履行时，通常又会以不属于合同内容还推脱。那么物业公司公开作出的承诺，是否具有法律约束力？ 网友咨询： 某小区物业管理公司在物业管理用房外张贴告示牌，内容为：“24小时内上门维修。”小区业主顾女士在拨打了该维修电话5日后，仍不见物业的员工上门进行维修，顾女士遂找到物业管理公司负责人理论，负责人称，该告示只是物业管理公司表达服务态度的一种承诺，并不是与小区业主签订的物业服务合同的约定内容。物业服务企业公
强奸未遂的受害者该怎么维护自己的权益？
2024-08-15受害人可以向事发地的公安机关报案，同时注意保护能证明案件事实的证据。如果公安不予受理，可以向统计检察机关报案。 网友咨询： 强奸未遂的受害者该怎么维护自己的权益？ 贵州黔信律师事务所陈云律师解答： 受害人可以向事发地的公安机关报案，同时注意保护能证明案件事实的证据。如果公安不予受理，可以向统计检察机关报案。如果两个机关都不受理，可以依据刑事诉讼法的规定，向人民法院提起自诉（被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身，财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的
受疫情影响单位无法正常开工的，用人单位可否安排劳动者休带薪年休假？
2024-08-15单位无法正常开工，对不具备远程办公条件的，用人单位可以优先安排带薪年休假。 《人力资源社会保障部、中华全国总工会、中国企业联合会、中国企业家协会、中华全国工商业联合会关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定劳动关系支持企业复工复产的意见》（人社部发〔2020〕8号）规定，“有条件的企业可安排职工通过电话、网络等灵活的工作方式在家上班完成工作任务；对不具备远程办公条件的用人单位，与职工协商优先使用带薪年休假、用人单位自设福利假等各类假”。 《职工带薪年休假条例》第5条规定，“单位根据生产、工