一房二卖对开发商的法律规定有什么，怎么防止一房二卖？
2024-08-12在期房买卖交易中，经常出现“一房二卖”的情形，开发商将期房卖给消费者后，因其他原因又将同一套房转卖出去。那么一房二卖对开发商的法律规定有什么，怎么防止一房二卖？ 网友咨询： 一房二卖对开发商的法律规定有什么，怎么防止一房二卖？ 河北辩达律师事务所杨杰律师解答： 1、房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中，影响后果比较严重，一旦发生纠纷，开发商要承担责任，并赔偿多种费用。 3、未取得房屋的买受人可以要求房地
徐伟明律师：有限合伙中，合伙人能否约定份额转让应经全体同意？
2024-08-12普通合伙企业中，合伙人向外部相对人转让合伙份额的，应当经过全体合伙人的同意，否则，不能发生合伙份额转让的法律后果。那么对于有限合伙企业而言，合伙人能否约定转让份额应当经过全体合伙人同意呢？ 网友咨询：张某、某投资公司、某实业公司、某金融公司签订了《合伙协议》，约定企业性质为有限合伙，合伙人之间转让财产份额需要经全体合伙人同意。后张某与某金融公司签订了《转让协议》，将其持有的全部份额转让给金融公司。金融公司未履行，请问张某起诉要求继续履行会被法院支持吗？ 福建沃博律师事务所徐伟明律师解答：第一、
法人和法定代表人的关系是什么，法人和法定代表人是怎样的关系？
2024-08-12法人与法定代表人是完全不同的两个概念，法人一般指的公司，也就是社会组织，具有法律赋予的人格，而法定代表人则是自然人，代表法人进行民事活动的。那么法人和法定代表人的关系是什么，法人和法定代表人是怎样的关系？ 网友咨询： 法人和法定代表人的关系是什么，法人和法定代表人是怎样的关系？ 重庆弘双律师事务所牟均发律师解答： 法人是由人组成的组织，通过法律人格化，具有独立财产，独立承担责任。 公司法定代表人是代表法人行使职权的负责人，对外代表公司，他以公司的名义对外实施的行为就是公司的行为，该行为的法律后
驾驶质检不合格的车辆发生交通事故，会受到怎样的处罚？
2024-08-12交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。 网友咨询： 2020年5月4日6时许，李永杰驾驶“集瑞联合”牌重型罐式货车由北向南行至北京市房山区紫码路袁庄村南一弯道时，逆行驶入对向道路，适有被害人王某驾驶“雅迪”牌摩托车由南向北驶来，两车前部相撞，造成王某死亡，两车损坏。 经北京中正司法鉴定所鉴定，被害人王某符合胸部损伤合并失血性休克引起死亡。经北京市公安局公安交通管理局房山交通支队认定，李永杰驾驶经检
房产纠纷打官司的程序是什么，房产纠纷打官司有哪些程序？
2024-08-12房子对于老百姓来说都是一件非常慎重的事情，也是一件非常复杂的事情，涉及的法律问题也很多，要是买房者不提前了解有关房产的法律知识，那将来一定会吃亏的。那么房产纠纷打官司的程序是什么，房产纠纷打官司有哪些程序？ 网友咨询： 房产纠纷打官司的程序是什么，房产纠纷打官司有哪些程序？ 福建瀛坤律师事务所苏兴坚律师解答： 房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。 《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是： 1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副
公司逃避债务的主要方式有哪些，公司逃避债务有哪些责任？
2024-08-12在司法实践中，不少当事人通过提起诉讼虽打赢了官司，后来却因对方转移、隐匿财产等而使执行陷入困境。为不让自己的权益受损，债权人可通过法院采取财产保全措施。那么公司逃避债务的主要方式有哪些，公司逃避债务有哪些责任？ 网友咨询： 公司逃避债务的主要方式有哪些，公司逃避债务有哪些责任？ 北京盈科（昆明）律师事务所孙颖律师解答： 公司逃避债务的主要方式： 一、关联法人； 二、空壳化公司； 三、挂靠关系公司； 四、改制企业。 《公司法》第二十条，股东禁止行为公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行