业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。对全体业主具有法律约束力的“决定”，应当具有如下条件：
1. 该决定必是依法设立的业主大会、业主委员会作出的;
2. 该决定必须是业主大会、业主委员会依照法定程序作出的;
3. 该决定必须是符合法律、法规及规章，不得违背社会道德，不损害国家、公共和其他利益的决定。
上述各条件必须同时满足，否则该决定对业主不产生法律效力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2024-08-22
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