导语：商品房买卖合同和购房合同是房地产交易中常见的两种合同形式，虽然在表面上看起来相似，但实际上有着不同的法律规定和约束。下面就来详细解析一下这两种合同的区别。
案例：
小明是一位准备购买商品房的购房者，他在与卖家签订合同之前，对商品房买卖合同和购房合同之间的区别并不清楚。因此，他咨询了律师事务所的专业人士，以便更好地了解这两种合同的具体内容。
律师告诉小明，商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的交易事项达成协议的书面合同，其内容主要包括房屋的买卖价格、交付日期、过户手续等。而购房合同则是指购房者与开发商或房地产中介机构签订的购买商品房的合同，其内容包括房屋的交付标准、装修要求等。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条规定，商品房买卖合同应当具备书面形式，且买卖双方应当遵守合同的约定。而购房合同则应当符合《中华人民共和国物权法》第九十二条的规定，保障购房者的合法权益。
结论：
通过以上案例和法律条文的解析，我们可以清晰地看到商品房买卖合同和购房合同之间的区别。购房者在签订合同之前，务必要仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，避免因为不清楚合同条款而导致纠纷的发生。同时，律师事务所也提醒购房者，在签订合同之前可以咨询专业人士，以保护自己的合法权益。
