导语：在购买商品房时，我们常常会听到两个词：商品房买卖合同和购房合同。这两者之间到底有什么区别呢？接下来，让我们来一探究竟。
商品房买卖合同和购房合同是两种合同，虽然都是与购房有关，但是在法律上却有着不同的规定和要求。下面我们通过一个案例来具体分析这两种合同的区别。
案例：小明在购买一套商品房时，签订了一份商品房买卖合同。在签订合同的过程中，开发商承诺在交房时提供完好无损的房屋，并承担相关的质量保修责任。然而，当小明入住后发现房屋存在严重的质量问题，例如墙体开裂、水管漏水等。小明便向开发商提出要求维修，但开发商却拒绝承担责任。
这时，小明可以依据《中华人民共和国合同法》第一百四十六条的规定，要求开发商承担合同中的质量保修责任。根据该法律条文，开发商应当对所售商品房的质量承担相应的保修责任，保证商品房符合约定质量标准。
购房合同则是指购房者与中介公司或个人房主签订的合同。在购房合同中，购房者与卖方之间约定了购房的价格、付款方式、交房时间等具体事项。购房合同一般不包含商品房的质量保修等内容，因此购房者在签订购房合同时需要特别注意房屋的质量和相关权益保障。
结论：通过以上案例和法律条文的解释，我们可以看出商品房买卖合同和购房合同之间的区别在于合同内容和法律规定的不同。购买商品房时，购房者应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以便在发生纠纷时能够依法维护自己的权益。
总而言之，无论是签订商品房买卖合同还是购房合同，购房者都应当谨慎选择合同对象，了解相关法律规定，确保自己的合法权益不受侵犯。希望本文能够帮助大家更好地了解商品房买卖合同和购房合同之间的区别，为购房过程提供参考。
