导语：在购买商品房时，签订一份合同是非常重要的。下面是一份商品房买卖合同预售模板，希望对您有所帮助。
案例：
小明是一位刚刚步入社会的年轻人，他决定购买一套自己的小房子。在经过多方比较后，他选择了一家知名的开发商，签订了一份商品房买卖合同。在合同中，明确规定了房屋的面积、售价、付款方式等内容。然而，在交付房屋的过程中，小明发现房屋存在质量问题，导致他无法按时入住。于是，他向开发商提出了维权要求。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第三百六十七条规定，商品房买卖合同的订立，应当遵循自愿、平等、诚实信用和公平交易原则。双方当事人应当按照约定的内容和方式履行合同。
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十条规定，不动产买卖合同应当采用书面形式。当事人可以协商另行约定，但是应当遵守法律的强制性规定。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者有权依法要求经营者承担相应的责任。
结语：购买商品房是一项重要的决定，签订合同时一定要仔细阅读并确保自己的权益不受损害。如有任何疑问或纠纷，建议及时寻求法律援助。希望以上商品房买卖合同预售模板能对您有所帮助。
