随着城市化进程的加快，商品房屋租赁市场也越来越繁荣，但同时也出现了一些租赁纠纷和管理难题。为了规范商品房屋租赁行为，保障双方权益，特制定《商品房屋租赁管理办法》。
案例：
小王是一名年轻的职场新人，租住在一处商品房中。不久前，小王发现房屋内墙面出现了开裂现象，并怀疑是由于房屋结构问题导致。他与房东进行沟通，但房东却置之不理。小王感到非常苦恼，不知道该如何维护自己的权益。
法律条文：
根据《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁双方应当遵守合同约定，履行义务。第十条规定，房东有义务保证房屋的基本结构安全稳固，如果出现房屋损坏或者质量问题，房东应当及时维修或者赔偿租户损失。
综上所述，小王可以根据法律条文的规定，向房东提出维修要求，并要求房东承担相应的费用。如果房东仍拒绝履行义务，小王可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。
结语：
《商品房屋租赁管理办法》的制定，旨在规范商品房屋租赁市场，保障租户和房东的权益。希望广大租户和房东能够严格遵守相关规定，共同维护良好的租赁环墶。
