导语：农村房屋买卖过户是一个复杂的过程，涉及多方面的法律规定。本文将为您介绍农村房屋买卖过户的流程，包括案例和相关法律条文。
案例：
小明是一个在农村生活的年轻人，他想要买一栋农村房屋作为自己的住所。经过多方考察，他找到了一栋心仪的房屋，并与卖家达成了购买协议。
在双方达成意向后，小明和卖家开始了房屋买卖过户的流程。首先，双方需要签订一份买卖合同，明确双方的权利和义务。根据合同约定，小明需要支付一定的购房款项，并在规定的时间内办理过户手续。
接着，小明需要向当地农村土地管理部门提出过户申请。根据《中华人民共和国农村土地管理法》，农村房屋的买卖过户需要经过土地管理部门的审核和批准。在提出申请后，小明需要提交相关的证明文件，包括购房合同、身份证明等。
经过土地管理部门的审核，小明顺利获得了过户批准。接下来，他需要向当地公证处办理产权过户手续。根据《中华人民共和国公证法》，房屋买卖过户需要进行公证，以确保交易的合法性和真实性。
最后，小明需要将过户手续完成后的产权证书登记在农村房屋登记部门。根据《中华人民共和国不动产登记条例》，房屋的产权登记是房屋买卖过户的最后一步，也是最重要的一步。只有完成产权登记，小明才能成为该房屋的合法所有者。
法律条文：
1.《中华人民共和国农村土地管理法》第十四条：买卖农村房屋的过户手续应当向当地农村土地管理部门提出申请，并经土地管理部门审核批准。
2.《中华人民共和国公证法》第十二条：房屋买卖过户应当进行公证，公证书具有法律效力。
3.《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条：房屋的产权过户应当向农村房屋登记部门申请登记，完成登记后产权证书即生效。
结语：通过以上案例和相关法律条文的介绍，希望能为您解答关于农村房屋买卖过户流程的疑问，让您在购买农村房屋时能够顺利完成过户手续，成为合法的房屋所有者。愿您在新的住所里生活愉快！
