在二手房买卖过程中，签订一份正规的买卖合同至关重要。本文将为大家介绍一份正规版本的二手房买卖合同，以及相关的案例和法律条文。
正规版本的二手房买卖合同如下：
一、买卖双方姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
二、房屋坐落地、产权证号、建筑面积、用途等房屋基本信息；
三、房屋交易价格、付款方式、交付时间等交易细节；
四、房屋交割标准、交割时间、权属过户等交割细节；
五、违约责任条款，包括违约责任的种类和对应的补偿措施；
六、其他双方约定事项。
案例：
小明和小红签订了一份二手房买卖合同，合同中规定了房屋坐落地、交易价格、交割时间等细节。然而，在交割前，小红提出要求调整交易价格，导致交易陷入僵局。根据合同中的违约责任条款，小红需向小明支付违约金，并承担其他相应的违约责任。
法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第三十六条 买卖合同的履行期限应当按照双方约定的期限确定。没有约定期限或者约定不明确的，应当在合理期限内履行。
第五十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，应当承担违约责任，其中损害赔偿责任是一种违约责任。
总结：
签订一份正规的二手房买卖合同对于保障双方权益至关重要。合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易细节、交割细节、违约责任条款等内容。在遇到纠纷时，可依据相关法律条文进行维权。希望大家在买卖二手房时，能够谨慎选择合同，并遵守合同约定，以确保交易顺利进行。
