导语：在房屋买卖过程中，抵押登记是一项重要的程序。但是，如果未能及时办理抵押登记，就会出现逾期办理抵押登记的情况。那么，逾期办理抵押登记究竟意味着什么呢？
案例：小明在一次房屋买卖中，需要向银行办理抵押登记。然而，由于种种原因，小明拖延了办理抵押登记的时间。直到半年后，小明才意识到自己逾期办理了抵押登记。这时，银行要求小明支付高额的滞纳金，并且房屋的抵押登记也受到了影响，导致小明难以再次办理。
法律条文：根据《中华人民共和国物权法》第四十四条规定，不动产权利的设立、变更、转让、消灭等事项，应当依法向有关登记机关办理登记手续。逾期办理抵押登记，可能会导致不动产抵押权未能及时确立，从而影响到相关权益的保护。
结语：逾期办理抵押登记是一种不良的行为，可能会给当事人带来不必要的麻烦和损失。因此，购房者在买卖房屋时，务必及时办理抵押登记手续，以保证自身权益不受损害。
