导语：抵押登记是一种常见的法律手续，但是很多人对抵押登记到期后抵押是否还有效有所疑惑。本文将从法律条文和案例出发，探讨抵押登记到期后抵押的有效性。
案例：小明在2018年购买了一套房产，为了融资购房，他在银行办理了抵押登记。抵押登记期限为5年，到期后小明没有主动去办理续贷手续，也没有申请解除抵押登记。在2023年，小明决定卖掉这套房产，但买方提出了质疑，认为抵押登记已经到期，抵押是否还有效。
法律条文：根据《担保法》第二十八条规定，抵押权人和债务人可以约定抵押期限，但期限超过十年的，应当在每十年届满之日终止。如果抵押期限到期后，抵押权人未主张权利，抵押权消灭。但是，如果抵押权人在抵押登记到期后未主张权利，而抵押权人主张权利的，抵押权有效。
结论：根据以上法律规定，抵押登记到期后，抵押权人未主张权利，则抵押权消灭；但如果抵押权人主张权利，则抵押权仍然有效。因此，小明在卖房时，买方有权要求抵押权人主张权利，确认抵押是否仍然有效。如果抵押权人未主张权利，买方可以要求解除抵押登记，以保障自己的权益。
综上所述，抵押登记到期后，抵押是否有效取决于抵押权人是否主张权利。在处理相关事务时，应当遵循法律规定，确保自己的权益不受损害。
