导语：在房屋出租网上，租房是一件很常见的事情。但是在签订租赁合同之前，房东和房客都需要了解一些相关的法律规定，以保护自己的权益。
案例：
小明是一名大学生，刚刚毕业找到了一份工作，需要在外地租房。他在房屋出租网上找到了一套合适的公寓，便与房东签订了租赁合同。然而，几个月后，小明发现房屋存在严重的漏水问题，影响了他的正常生活。他试图与房东协商解决，但房东却推卸责任，拒绝修理房屋。小明感到非常困惑，不知道该怎么办。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》，房东应该保证出租的房屋符合租客的居住需求，并对房屋存在的安全隐患进行修理。如果出租的房屋存在严重的漏水问题，房东应该承担修理责任，保障租客的正常生活。
结语：
在签订租赁合同之前，房东和房客都需要了解相关的法律规定，以保护自己的权益。如果在租房过程中遇到任何纠纷，可以通过法律渠道解决。希望大家在租房时能够遵守法律规定，保障自己的权益。
