抵押权人就是享有由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权的人，我们知道，抵押权人在一定条件下可以对抵押的物权进行处理。 网友咨询： 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的合同是否有效？ 北京市京师（济南）律师事务所李洪涛律师解答： 有效的。 法律依据： 《物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财
2024-11-26
根据相关法律规定，导致建设工程施工合同无效的情形包括： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义； 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的； 4、违法分包； 5、转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转给其他单位。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他
2024-11-26
电影里经常看到这样的桥段，有些人生性好赌，最终运气不好，欠下一大堆债务给家人，自己也被人毒害，此时他们的子女便终身为了还债而奔波劳累。当然，这是故事里的情况，那么，在法律上，父母的债务能否要求子女偿还？ 网友咨询： 父母的债务能否要求子女偿还？ 陈思文律师解答： 我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。 父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。一般父亲欠的债，子
2024-11-26
民间借贷也是合法的借贷形式，借贷人在进行借贷的过程中一般要提供相应的担保，可以是担保人也可以是担保物，最常见的就是房产抵押了。 网友咨询： 个人之间借款用房产抵押，怎么抵押？ 福建瀛坤律师事务所蒋喜聪律师解答： 房产抵押，登记才生效，所以必须签订抵押合同，去房产登记部门办理登记。否则抵押无效。 蒋喜聪律师解析： 民间借贷房产抵押办理流程 在一般的民间借贷行为中，债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同，其次，即便有人意识到这个问题，但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。房子属于不动产，
2024-11-26
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。 网友咨询： 什么是民间借贷合同？民间借贷合同纠纷产生原因？ 山东舜翔律师事务所苏红律师解答： 1、民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 2、民间借贷合同纠纷产生原因： ①社会
2024-11-26
应付账款企业购买材料、商品、其他物资和接受劳务供应时，对应付未付款核算的基本账户是："应付账款"。应付账款按债权单位和个人设置明细账户进行明细核算。 网友咨询： 债权是企业收取款项的权利，包括各种应收和预付款项。预付款项是本单位应该付给外单位的预付款还是外单位应该付给本单位的预付款呢？ 那么债务里的预收款项又是什么？是外单位应该付给本单位的预付款吗？ 徐永平律师解答： 债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作
2024-11-26
利息是借贷关系中的额外收益和付出，收益是针对借出方来说的，而付出则是针对借贷方来讲的。不过，借贷双方对利息的约定不能超过法律的限制。具体点讲，借给他人钱时利息如何约定呢？ 网友咨询：借钱时利息怎么约定？ 广东豪益律师事务所陈紫毅律师解答： 根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的
2024-11-25
很多人会认为，欠债还钱，哪里有什么风险，但是，在实际的生活中，我们会发现事实并不是如此那么，债权债务清收风险一共有哪些呢？ 网友咨询：债权债务清收会有什么风险呢？ 北京天驰君泰(宁波)律师事务所陈统律师解答： 债权债务清收风险有： 1.清收过程中支付大量的额外费用。，这种方式的催收在一定意义上最安全也最有效，但是风险依旧存在。 2.资产情况查实复杂。在债务纠纷中如果债务人方和债权人属于异地债务，对方的财产，资产情况查实起来是一件很不容易的事情，更无法做到事无巨细。 3.容易催收时机的错失。在债
2024-11-25
债权人要求债务人还钱却迟迟不能如愿，在债务人躲避起来找不到人的情况下，一些债权人打算找债务人的家属。在起诉的时候也直接找债务人的家属要求还钱，那么，债权人起诉债务人家属可以吗？ 网友咨询：债务人一直不还钱，如果起诉的话，可以起诉债务人的家人吗？ 北京市常鸿律师事务所管爽律师解答： 符合以下三种情形债权人可以起诉债务人的家属： 1、如果被告是完全行为能力人，那么只需要其个人承担还款义务。 2、如果被告是限制行为能力人或者无行为能力人，那么可以将其监护人作为共同被告。 3、如果是完全行为能力，并且
2024-11-25
在现实社会中，我们都知道目前由于债权人撤销权已突破传统债权债务关系的局限，并扩张了债权人行使的方式，成为合同履行中的一项特殊制度。债权人可否对保证人行使撤销权？ 网友咨询：债权人对连带责任保证人能否行使撤销权？ 福建亿阳律师事务所江天辉律师解答： 债权人可以对保证人行使撤销权。撤销权的行使，以债权人的债权为限，如果债权为连带债权则所有的债权人可以共同行使撤销权，也可以由连带债权人中的一个提起诉讼，如果数个债权因同一债务人的行为而受损害，则各个债权人均有权提起诉讼，但其请求的范围仅限于各自债权的
2024-11-25
2025-03-20
2025-03-20
2025-03-20