房东在客厅装摄像头令租客不满，房东私自安装摄像头会受到何种处罚？
2024-07-20太让人气愤了！俩女子租一套房子，刚签完合同后，房东才告知在屋内客厅装有摄像头，事后房东还将客厅用夹板隔出一个单间出租给别的租客，真是不可理喻。 房东的行为已明显构成侵权。女孩们多次要求拆掉客厅摄像头，却被房东拒绝，这是属于偷窥行为，依据相关条例：偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的，情节较轻的可处10日以下拘留，并处或单处500元以下的罚款。另外，根据女孩们的反馈情况，可要求房东当面赔礼道歉，并要求赔偿精神损失。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有
房东在客厅装摄像头令租客不满，如何看待房东在客厅中装摄像头的行为
2024-07-20上海女子签完合同房东才告知客厅装了摄像头，沟通3个月后无奈搬离。事件中的房东真是奇葩中的战斗机，房子已经租给女孩们了，为什么还要装摄像头呢？这不是侵占别人的隐私吗？ 其次，这套房子为两室一厅，可房东却私自将客厅部分用夹板搭建隔断房租给别人，虽然这是房东的房子，但是这么做也不合规矩。 另外，女孩们多次要求拆掉客厅摄像头，却被房东拒绝，让人不解的是为何女孩们不会选择报警处理呢？ 最后，根据女孩们的反馈情况，可要求房东当面赔礼道歉，并要求赔偿精神损失。对于房东的行为，大家怎么看呢？ 免责声明：本站部
房东在客厅装摄像头令租客不满，房东随意进入出租房是否违法
2024-07-20房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。 只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。 因房东过错造成财物丢失或失窃的，房东还应当承担赔偿责任。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电，维修等，就不算违法。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除
房东在客厅装摄像头令租客不满，出租房被盗房东要负责吗？
2024-07-20法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，如果租客能证明是因为房屋本身存在安全隐患而使小偷轻易进入，则房东需要承担连带责任。 如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。房东应当履行租赁房屋的维修义务，保证出租房的门、窗等正常使用，另有约定的除外。 因此，屋内财物损失由房客承担，房屋损失由房东承担。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品
租客可以提存房租吗？
2024-07-19房客能把房租拿去提存。有下列情形之一，难以履行支付房租的义务的，房客可以将房租提存：（一）房东无正当理由拒绝受领；（二）房东下落不明；（三）房东死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。 网友咨询： 租客可以提存房租吗？ 湖北楚贤律师事务所陈敏律师解答： 房客能把房租拿去提存。 有下列情形之一，难以履行支付房租的义务的，房客可以将房租提存： （一）房东无正当理由拒绝受领； （二）房东下落不明； （三）房东死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事
租客未经房东同意将房子转租他人，转租合同有效吗？
2024-07-13转租赁，简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。那么，租客未经房东同意将房子转租他人，转租合同有效吗？ 一、租客未经房东同意将房子转租他人，转租合同有效吗？ 根据我国相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。 二、哪些情形下不能转租？ 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”
租客洗澡触电身亡，自身也要担责！
2024-07-122020年12月，25岁的赵某在郑州出租屋内洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵某家属把房东告上法庭，索赔100多万。根据调查，赵某租住房屋热水器确实存在漏电问题，房东对赵某死亡负有责任。最终，法院判决双方各承担50%责任，房东赔偿赵某家属43万余元。目前，双方均未上诉，判决已生效。为什么赵某自己也要承担一半责任呢？ 因为本案中赵某是知道热水器漏电的，还告诉了同住的女友。但是他并没有自己找人维修，也没有告知房东进行维修，却自己又去用热水器，可能心怀侥幸吧，结果导致悲剧。而《民法典》第1
租客搬走了，但营业执照地址不变更不迁走怎么办？会产生什么影响
2024-07-12房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等 网友咨询： 租客搬走了，但营业执照地址不变更不迁走怎么办？会产生什么影响？ 河南盈亨律师事务所左瑞瑞律师解答： 对方租赁了您的房屋，并且用该房屋的地址注册了公司，现在你们的租赁合同已经终止，对方也已经搬走，现在其对该房屋已经没有使用权，其应当变更注册地址，否则构成对您物权的侵权，您可以要求其排除妨害变更地址。并且现在其对房屋已经没有使用权，如果继续使用该地址不想工商局申
租客在出租房中受伤，房东有无赔偿责任？
2024-06-28房屋出租时会有各种各样的情况，房屋租赁合同中会把可能出现的问题注明处理事项，但是一般没有约定租客在出租屋受伤的情况，那么房屋租赁期间租客在出租屋意外受伤，房东有责任吗？ 网友咨询： 租客在出租房中受伤，房东有无赔偿责任？ 江苏民中律师事务所蒋军律师解答： 因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。 如果房东没有履行其维护租赁房屋安全性的义务，并且租客能够证明自己没有过错且损害与房东的过错之间存在
租客退房遭万元索赔，法律如何定损？
2024-06-26据了解，房东在租客退房时，使用探照灯仔细检查房间，并列出了一份详尽的损坏清单，要求租客支付高达万元的赔偿。租客则认为房东存在故意讹诈的嫌疑，双方因此陷入争议。 根据《民法典》的相关规定，租赁关系终止时，承租人应当返还租赁物，并应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着，如果租客在租赁期间对房屋造成了损坏，房东有权要求租客进行赔偿。然而，赔偿的金额并非房东单方面说了算。它必须基于实际的损失情况和双方在租赁合同中的约定来确定。 房东使用探照灯检查并列出清单的做法，虽然看似细致，但索赔