买房可以解约吗，在哪些情况下可以解约？
2024-09-13在实际生活中，即使已经签订了房屋买卖合同，买方或者卖方也可能会因为这样或者那样的原因违约。但是，按照规定，买卖双方中任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么买房可以解约吗，在哪些情况下可以解约？ 网友咨询： 买房可以解约吗，在哪些情况下可以解约？ 北京倡信律师事务所王小华律师解答： 买房可以解约，买房时买方在以下常见情形可以选择解约： 1、因卖方超过合同约定不交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
银行贷款申请条件有哪些，是什么？
2024-09-13生活中难免遇到缺钱的时候，有句话说“你真正意识到自己是成年人的时候，是第一次开口向别人借钱的时候”。说到借款，很多人都会想到银行，大部分人去银行贷款都是房贷或者车贷，那么银行贷款申请条件有哪些，是什么？ 网友咨询： 银行贷款申请条件有哪些，是什么？ 陕西方强律师事务所张志娟律师解答： 银行贷款申请条件如下： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好
借贷双方未约定本息的情况下，归还顺序怎么处理？
2024-09-13民间借贷实践中，借贷双方通常会对借款金额、还款期限、利率等进行详细约定，但往往会忽略对本息偿还顺序的约定。那么借贷双方未约定本息的情况下，归还顺序怎么处理？ 网友咨询： 借贷双方未约定本息的情况下，归还顺序怎么处理？ 浙江同舟律师事务所韩志清律师解答： 民间借贷中未约定先还本金还是利息如何确定还款顺序的，应当先还利息，再抵充本金。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十一条明确规定： 债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事
股票质押合同生效问题要注意什么，有哪些？
2024-09-13股权质押，是一种担保方式，即为担保债务的履行，债务人或者第三人依法将其股权出质给债权人，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该股权优先受偿。那么股票质押合同生效问题要注意什么，有哪些？ 网友咨询： 股票质押合同生效问题要注意什么，有哪些？ 上海明伦律师事务所孙侠律师解答： 股票质押合同生效问题需要注意的有： 1、股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让； 2、禁止出质人在股票出质后将其股票转让给他人，但并不绝对； 3、上市公司与非上市公司的股票质押
欠钱不还，起诉讨债前债权人需要注意什么？
2024-09-13俗话说，欠债还钱天经地义。向欠债人讨债，本来是合情合理的，但是为索债而拘禁他人是违法的。提醒债权人，遇到别人欠债不还的时候，要冷静对待，利用法律的武器讨债，而不是采用暴力手段。那么欠钱不还，起诉讨债前债权人需要注意什么？ 网友咨询： 欠钱不还，起诉讨债前债权人需要注意什么？ 陕西众致律师事务所包行律师解答： 起诉讨债前债权人需要注意的主要有：首先确保债权没有过诉讼时效，一般诉讼时效为三年，从约定的还款之日起计算。准备好起诉状，欠条、催款通知等相关证据，向债务人所在地法院起诉。 法院受理立案后，
在平台上小额贷款，不还有什么法律后果？
2024-09-13我们在平常的生活中，都会使用支付宝这样的app。其实，这是当代的科技先进的成果，也是我们消费需求所产生的产物。类似支付宝这样的平台，也有很多的小额贷平台出现，很多学生一族，都会利用这些去买一些自己想买的东西。那么在平台上小额贷款，不还有什么法律后果？ 网友咨询： 在平台上小额贷款，不还有什么法律后果？ 福建闽佑律师事务所林高翠律师解答： 小额贷款不还有以下法律后果： 1、遭遇罚息和违约金；2、信用受损；3、被各种手段催收；4、被起诉，资产可能被查封； 5、情节严重要坐牢。 《最高人民法院关于审
从窗户伸手将窗边的手机偷走，属不属于入户盗窃？
2024-09-13一般来说，通过窗户伸手进入的盗窃案件，它不构成对他人人身权利构成侵犯或者威胁，因而经它只能属于普通盗窃行为类型，非刑法规范的”入室盗窃“。 网友询问： 从窗户伸手将窗边的手机偷走，属不属于入户盗窃？ 河南瑄楚律师事务所李严律师解答： 从窗户偷东西不算入室盗窃。在户外窗户伸手或者用其他器械伸入户内不认定为入户，因为这种情况除了盗窃属性，其他危害性较小，对户内人员造成的威胁不大。那么对可以自由出入户内的情况下，即便一半身体在外面，仍然应当认定为入户，因为可以自由进入，该种情况实际上已经入户了，对户