农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？
2024-08-22农村拆迁房被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。那么农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 网友咨询： 农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 福建厦金律师事务所杨慧律师解答： 有下列方式： 1、货币补偿。 2、产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置； 只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做
被限购借名买房有哪些风险，是什么？
2024-08-22随着房价的水涨船高，房地产投资成了很多人的不二选择。被限购的人群就想到了通过借名买房，来规避相关房地产调控政策，那么被限购借名买房有哪些风险，是什么？ 网友咨询： 被限购借名买房有哪些风险，是什么？ 上海潘登律师事务所叶颢律师解答： 被限购借名买房的风险： 1.无书面协议,一方否认曾约定借名买房。 2.违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。 3.登记人拒绝办理房屋过户手续。 4.借名人被要求腾退房屋。 《物权法》第九条，不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立、变
驾驶超载车辆发生重大交通事故，会受到怎样的处罚？
2024-08-22重大交通事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的交通事故。 网友咨询： 2021年4月22日17时43分许，景某某驾驶超载的鲁B某某287（鲁HY2某某挂）号重型半挂牵引车沿济南市莱芜区鄂牛路由西向东行驶，行至长勺南路路口右转弯时，将沿鄂牛路由西向东行驶至路口的亓某某驾驶的电动自行车撞倒并辗轧，致使亓某某死亡。经鉴定，亓某某符合因交通工具作用致颅脑及胸腹腔脏器严重损伤死亡。经认定，景某某承担事故的全部责任。景某某会受到怎样的处罚？ 北京浩天信
私募基金监管文件的内容是如何的，有哪些内容？
2024-08-22私募基金在购买过程中是需要进行备案的，私募股权投资的风险也是有的，并且仅要满足企业的融资需求，还要为企业带来利益，这注定是个长期的过程。那么私募基金监管文件的内容是如何的，有哪些内容？ 网友咨询： 私募基金监管文件的内容是如何的，有哪些内容？ 甘肃雄韬律师事务所李志军律师解答： 私募基金监管文件的内容： 一、监管机构。 国家的金融监管和证券监管以及银监会，有权依法监督管理，国家的公检法司以及审计、统计机关有权依法获取或收集私募基金公司的经营管理信息数据，并依法进行数据信息保密，私募基金公司应积
一人公司能为其股东进行担保吗，如何规定的？
2024-08-22依据我国公司法的规定，设立公司的时候，公司股东的人数是有规定的，如果是一个公司的，公司股东只有一人，一人公司对公司的债务一般是承担无限的责任，那么一人公司能为其股东进行担保吗，如何规定的？ 网友咨询： 一人公司能为其股东进行担保吗，如何规定的？ 福建邦平联展律师事务所陈剑萍律师解答： 一人公司能为其股东进行担保。但必须经过股东会的决议，且有利害关系的股东在表决时应当回避。公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 《公司法》第16条，公司向其他企业投
离婚时进行财产分割的相关法律规定
2024-08-22离婚可分割的财产范围 离婚分割的主要是夫妻共同财产，因此要明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。 根据《婚姻法》第17条规定：根据《婚姻法》及其解释的规定，下列财产属于夫妻双方的共有财产： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产； 5、其他应归共同所有的财产： （1）一方以人个财产投资所得的收益； （2）男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积
在购房的不同阶段退房怎么办理手续，是怎样的？
2024-08-22虽然说买房不是买白菜，要慎重选择，但受到了各种方面的因素影响，很多人买的时候很干脆，后期却因为各种原因后悔了。那么在购房的不同阶段退房怎么办理手续，是怎样的？ 网友咨询： 在购房的不同阶段退房怎么办理手续，是怎样的？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 在购房的不同阶段退房办理手续： 一、订金(定金或认购金)阶段。 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者
股权转让合同的生效要件是什么，有哪些？
2024-08-22股权转让合同的生效，是合同约定对转让人与受让人当事人双方产生法律约束力的问题。股权转让合同生效后，转让人所负主要合同义务是交付股权，而受让人所负主要合同义务是支付约定价款。那么股权转让合同的生效要件是什么，有哪些？ 网友咨询： 股权转让合同的生效要件是什么，有哪些？ 辽宁申扬律师事务所曲柏杰律师解答： 股权转让协议生效要件是协议双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实，合同内容不违反法律或者社会公共利益；合同标的须确定和可能。 《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可
怎么去确定股权转让中的价格，有什么方法？
2024-08-22股权转让协议未约定转让价格的，双方可以协商订立补充协议进行约定。无补充协议的，双方可以委托第三方评估机构对股权价值评估作价。那么怎么去确定股权转让中的价格，有什么方法？ 网友咨询： 怎么去确定股权转让中的价格，有什么方法？ 山东坤都律师事务所陆景柱律师解答： 按下列方法确定股权转让价格： 1、将股东出资时股权的价格作为转让价格。 2、将公司净资产额作为转让价格。 3、将审计、评估价格作为转让价格。 4、将拍卖、变卖价作为转让价格。 《公司法》第71条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或
出售无权处分房屋如何处理，怎么规定的？
2024-08-22无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义实施的行为，在被代理人追认的情况下有效，相对人可以要求被代理人继续履行合同。那么出售无权处分房屋如何处理，怎么规定的？ 网友咨询： 出售无权处分房屋如何处理，怎么规定的？ 上海汉盛律师事务所许建斌律师解答： 一、在买房人为恶意取得无权处分房屋的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户，恶意的买房人都不能取得房屋的所有权。 二、买房人善意取得无权处分房屋尚未过户的，可以向卖房人主张违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。