民法典规定无权处分的合同效力怎样？
2024-07-22《 民法典 》规定无权处分的合同属于效力待定的合同，在权利人追认或无权处分人取得处分权之前，合同是无效的，只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权，才会有法律效力。 网友咨询： 民法典规定无权处分的合同效力怎样？ 四川良禾律师事务所申颖律师解答： 《 民法典 》规定无权处分的合同属于效力待定的合同，在权利人追认或无权处分人取得处分权之前，合同是无效的，只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权，才会有法律效力。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以 解除合同 并请求出卖人承担
诉讼期间债务人转移财产怎么办？
2024-07-22现实生活中，债务纠纷很难协商解决，大多数人都会选择进行诉讼，但是在实践中，很多债务人为了躲避债务而将财产转移了，那么，在诉讼期间债务人转移财产怎么办呢？ 一、诉讼期间债务人转移财产怎么办？ 债务人在诉讼期间有转移财产行为的，视为恶意逃避债务，债权人可以向法院申请对债务人的财产进行保全，财产保全后债务人就不能处置财产。 根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出
简易交付所有权什么时候转移？
2024-07-22在买卖交易中，所有权一般情况下自标的物交付时转移。买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移，风险也随之转移。如果标的物为不动产的，所有权自登记时发生转移。 网友咨询： 简易交付所有权什么时候转移？ 湖北浩泽律师事务所黎栋律师解答： 从合同生效之时起，从出卖人转移至买受人。简易交付实际上是以动产物权让与合意代替现实交付，是一种观念上的交付，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。 简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、
申请医疗事故鉴定的程序是怎样的
2024-07-22当我们跟医院产生医疗纠纷的时候，若医院存在着医疗过失行为的时候我们需要先申请医疗事故鉴定，若鉴定为医疗事故，则受害者就可以根据医疗事故鉴定结果向医院索要赔偿，那么申请医疗事故鉴定的程序是怎样的？申请医疗事故鉴定期限有多久？申请医疗事故鉴定费用要给多少？湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所程大鹏律师解析。 申请医疗事故鉴定的程序 1、一旦发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后一年之内提出医疗事故或者事件的鉴定。 2、病员死亡的，其家属应当在病员死亡后或收到尸检报告单后十五
重大误解情况下订立的合同是否是可以撤销的？
2024-07-22民事法律行为有效有三个条件，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 网友咨询： 重大误解情况下订立的合同是否是可以撤销的？ 山东诚信人律师事务所赵光绪律师解答： 1、因为重大误解而签订的合同，当事人是可以行使撤销权进行撤销的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错
买房时承诺有省级学校进驻，交房时并不存在能否退房？
2024-07-22买房的时候，销售会把房子、小区吹得天花乱坠，承诺有学区规划，省级学校进驻，但是实际交房时，发现事实并非如此，根本不存在省级学校进驻的规划，那么购房者能否因此要求退房呢？ 网友咨询： 买房时销售告知小区有省级学校进驻，交房时并不存在能否退房？ 上海段和段（西安）律师事务所邢园律师解答： 购房者因为承诺有省级学校进驻而购房，或者此因素是决定购房的重要因素，购房者可以以欺诈为由，请求撤销合同。销售人员作为开发商职员，故意告知虚假信息，导致购房者产生误解，并因此误解而作出了意思表示的，构成欺诈，受欺诈
签了房屋认购单后不想买房了，认购金能退吗？
2024-07-22房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗？ 网友咨询： 签了房屋认购单后不想买房了，认购金能退吗？ 北京市中勤律师事务所杨昊律师解答： 首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判，以最大诚意促使合同订立。认购书签订后，出卖人必须保留房屋至约定磋商之日，此前不得另行定购或转售，但买受人不能如
显失公平情况下的行为是否可以撤销？
2024-07-22显失公平是指一方当事人利用对方处于困境，或者缺乏判断能力等情况下，与对方当事人实施的对自己明显有重大利益而使对方明显不利的民事法律行为。 网友咨询： 显失公平情况下的行为是否可以撤销？ 山东泰禾锦律师事务所蒋长锋律师解答： 显失公平的民事法律行为效力为可撤销。 可撤销的民事法律行为包括：欺诈、胁迫、重大误解和显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果当事人都自愿认可接受的，合同有效，双方都需要遵守
签承揽合同要约定质量保证金吗？
2024-07-22承揽合同是日常生活中的常见合同，承揽合同的定义是：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的主体是承揽人和定作人，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。 网友咨询： 签承揽合同要约定质量保证金吗？ 广东易拓律师事务所律师解答： 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定工作,并交付工作成果;定作人接受承揽人的工作成果并给付报酬的合同。承揽合同不是必须要约定质量保证金，如果承揽人和定作人协商约定质量保证金,那么就要在承揽合同中
什么是走私罪，如何判定？
2024-07-22生活中，大家都会听说走私罪的新闻，那么到底什么是走私罪，如何判定呢？ 网友咨询： 什么是走私罪，如何判定？ 安徽金华安律师事务所柯军律师解答： 走私犯罪是指违反海关规定，逃避海关监管，非法运输、携带或者邮寄国家禁止进出口或者限制进出口的货物、物品，逃避关税，破坏国家对外贸易管理制度，情节严重的行为。 以下几种行为会被认定为走私： （一）通关走私。指行为人通过海关进出境，采取伪报、瞒报、低报、伪装、藏匿等手段走私。这种方式实施的走私犯罪行为在当前司法实践中比例比较大。 （二）绕关走私。即不通过海