什么是法拍房，购买法拍房有什么风险？
2024-07-17法拍房虽然相对二手房有价格优势，通常会比正常的二手房价格便宜20%-30%，甚至有可能便宜40%。俗话说，机遇与风险并存，那么法拍房有哪些风险及注意事项呢？ 网友询问： 什么是法拍房，购买法拍房有什么风险？ 江苏启星律师事务所顾源源律师解答： 法拍房，就是法院拍卖的房产，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。 法拍房风险： 1、原房主的身份风险 法拍房基
机动车的后排可以不系安全带吗？
2024-07-17机动车后排不系安全带的，会被处以罚款20元。 网友咨询： 机动车的后排可以不系安全带吗？ 河南良承（焦作）律师事务所王华勤律师解答： 机动车后排不系安全带的，会被处以罚款20元。 按照道路交通安全法，机动车行驶时，乘坐人员也应当使用安全带。凡是乘坐人不佩戴安全带的，执勤交警均可以对乘坐人处以罚款。驾驶人不系安全带的处罚：1、驾驶机动车在道路上行驶时，机动车驾驶人未按规定系安全带的，一次记1分；2、驾驶机动车在道路上行驶时，机动车驾驶人未按规定系安全带的，还会处20元-200元罚款。河南良承（焦
不可抗力是解除租赁合同的免责事由吗？
2024-07-17不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,不可抗力条款属于法定免责条款,但也可以在合同中加以约定。 网友咨询： 不可抗力是解除租赁合同的免责事由吗？ 北京市高朋（扬州）律师事务所杨婷律师解答： 主张不可抗力解除合同的，关于责任的承担有两种：一种是部分免责，一种是全部免责。具体是部分免责还是全部免责需要根据不可抗力影响情况，不可抗力与合同不能履行之间的因果关系等案件具体情况分析确定。 《民法典》第590条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，
给付迟延的成立要件是什么？有什么法律后果？
2024-07-17给付迟延，是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。那么，给付迟延的成立要件是什么？有什么法律后果？ 一、给付迟延的成立要件是什么？ 1、必须有合法债务存在。 2、履行必须是可能。履行是否可能应以履行期限到来时来确定。如果履行期限到来时不可能履行，则为履行不能。 3、必须债务已届履行期。对于定期债务，债务人到期不履行债务，则不必经过催告即可构成迟延。对于未定期债务，债务人在债权人指定的合理期限届满未履行债务，则构成迟延。 4、必须因可归责于债务人的事由而未为履行。 5、必须无法律
男子租保时捷致一死一伤应赔偿哪些费用？
2024-07-17开保时捷闯红灯撞两车致1死1伤！“富二代”车是租的，家里欠债。目前，当地警方通报，犯罪嫌疑人刘某已被依法刑事拘留，其血样已送检，案件还在进一步侦办中。事故导致1名出租车司机重伤身亡，1名出租车司机轻伤。最可怜的是身亡的出租车司机，好不容易贷款买了车，现在家里还欠下十多万外债，家里还有一对未成年的子女。那么刘某需要赔偿受害人哪些费用呢？ 根据《民法典》第1179条规定，保时捷驾驶员应该赔偿受伤司机医疗费、护理费、交通费、误工费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。还应该赔偿死亡司
二手车交易合同有无法律效力？
2024-07-17二手车通常是指用过一段时间后，还没有达到报废标准之间，可以继续使用车辆的一种情况。二手车一般表现为比刚出的新车价格便宜，二手车辆通常有一定的缺陷。 网友咨询： 二手车交易合同有无法律效力？ 广东华程律师事务所肖攀律师解答： 二手车交易合同只要协议符合法律规定的，协议就有效，过户并不是车辆买卖的必要条件，但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。 合同生效应当具备以下要件： 1、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然
驾驶未年检的机动车怎么扣分？
2024-07-17驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的，一次记3分。驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆以外的机动车上道路行驶的，一次记1分。 网友咨询： 驾驶未年检的机动车怎么扣分？ 湖北矗峰律师事务所高勇律师解答： 根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》，驾驶未年检的机动车扣3分或1分。 1、驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的，一次记3分。2、驾驶未按规定
合同的撤销有几种情形？
2024-07-17可撤销的民事法律行为,是指在意思表示有瑕疵的情形下实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。 网友咨询： 合同的撤销有几种情形？ 山东圣义律师事务所张兴柱律师解答： 合同撤销情形，有五种。 一、因重大误解订立的合同 重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。 二、因显失公平订立的合同 显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。 三、因欺诈