租赁合同未到期遇上拆迁怎么办？
2024-07-04很多人都会把自己名下空出来的房子租出去，有时候可能会遇到房子还在租赁期间，但是拆迁部门可能就需要拆迁房子了，这就影响了租客的居住或者做生意的人的正常生产经营，那么租赁房屋拆迁怎么办? 网友咨询： 租赁合同未到期遇上拆迁怎么办？ 山东善理律师事务所聂壮律师解答： 在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3
二次转租房屋应该怎样签合同？
2024-07-04房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。转租在我国相对普遍，出租人将房屋租赁给承租人时，往往会对承租人进行选择。然而，承租人一旦取得承租房屋以后，未经出租人同意，将其转租给第三人，这往往会损害出租人的利益。 网友咨询： 二次转租房屋应该怎样签合同？ 北京市京师（深圳）律师事务所方向律师解答： 二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时
职工在试用期的工资应该如何支付？
2024-07-04试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限。 网友咨询： 职工在试用期的工资应该如何支付？ 贵州众贯律师事务所石波律师解答： 企业招用劳动者，应当根据劳动者岗位职责、能力水平、工作业绩、实际贡献等，在考虑劳动力市场工资价位的基础上，与劳动者协商一致合理确定劳动者工资水平，并在劳动合同中予以明确。 劳动者在试用期提供正常劳动的情况下，用人单位支付给劳动者的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的百分之八十或者不得低于劳动合同约
超过保证期间，保证人还承担保证责任吗？
2024-07-04保证期间，是指按照当事人约定或依法律规定确定的，债权人在主债务履行期限届满后，能够有效要求保证人承担保证责任的最长期限。 网友咨询： 超过保证期间，保证人还承担保证责任吗？ 贵州林云宸律师事务所秦弢律师解答： 民法典规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限
劳动争议纠纷的诉讼时效是多久？
2024-07-04劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 网友咨询： 劳动争议纠纷的诉讼时效是多久？ 天津茂驰律师事务所齐婷婷律师解答： 劳动争议案件，诉讼时效是多久要视情况而定，具体如下： 1、仲裁之后提起诉讼的，诉讼时效只有15天，一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 2、如果直
收养关系解除后要继续承担抚养费吗？
2024-07-04在我国，收养关系作为一种法律拟制的亲属关系，既可以通过法律行为依法设立，也可以经由一定的法律程序予以解除。 网友咨询： 收养关系解除后要继续承担抚养费吗？ 北京市两高律师事务所张益铭律师解答： 解除收养关系不需要继续承担抚养费。 法律规定，收养关系解除后，养子女与养父母以及其他近亲属间的权利义务关系即行消除，与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复。所以养父母无需再对养子女支付抚养费，养子女的抚养费应有其亲生父母支付，但是养父母愿意继续支付的，法律也不会加以阻止。 北京市两高律师事务所张
小额诉讼程序的适用需要符合什么条件？
2024-07-04“一审判决后不能上诉？”不少当事人在收到人民法院的某些判决书后会产生这样的疑问。实际上，当事人之所以会收到这样的判决书，是因为人民法院审理案件适用的是小额诉讼程序。 网友咨询： 小额诉讼程序的适用需要符合什么条件？ 贵州黔邦律师事务所宋静律师解答： 小额诉讼程序是人民法院审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件时，所适用的最为简化的、实行一审终审的诉讼程序。 小额诉讼程序的肯定条件： （1）事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件（常见的纠纷类型为买卖合
试用期7天没有工资是否合法？
2024-07-04依据我国相关法律的规定，试用期是用人单位与劳动者约定的，对劳动者进行考察的一个期限，考察劳动者是否符合录用条件，那么试用期7天没工资是不是合法的? 网友咨询： 试用期7天没有工资是否合法？ 北京市百瑞(郑州)律师事务所刘君律师解答： 七天试用期不发放工资是不合法的，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。只要雇佣双方建立事实劳动关系，都应当按约定发放工资。 无论是试用期也好，试岗也好，本质上来说试用期是用人单位对于新招聘的员工进行工作能力、个人品德、身体状况进行考察所确定的一个期间。在这个
民间借贷纠纷，如何判断是不是虚假民事诉讼？
2024-07-04实践中，当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混同等情形，人民法院能否认定当事人双方构成恶意串通，意图通过虚假诉讼损害他人合法权益的行为？ 网友咨询： 民间借贷纠纷，如何判断是不是虚假民事诉讼？ 陕西金宝律师事务所杨慧兰律师解答： 虚假民间借贷诉讼是指当事人为了获取非法利益，通过采取恶意串通，捏造事实、伪造变造证据、虚构法律关系等方式提起民间借贷民事诉讼，意图使人民法院作出错误裁判和执行，侵害第三人、集体或者国家利益的行为。 一般认为，当事人一方主张另一
复婚后原离婚协议是否还有效？
2024-07-04复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。如果是协议离婚的夫妻，那么在离婚的时候是需要签订一份离婚协议书的。那么，日后男女又复婚了，之前的那份离婚协议书是否还具有法律效力呢? 网友咨询： 复婚后原离婚协议是否还有效？ 江苏天哲律师事务所郭伟伟律师解答： 复婚后原离婚协议是否有效，应从人身和财产两方面进行分析。 1、原离婚协议书涉及子女抚养方面的条款因复婚的出现导致协议目的不复存在，自然失效了。 2、原离婚协议中财产分割条款具有相对独立性，并不