土地出让金返还协议合法吗？
2024-07-02实践中，地方政府与受让方事先约定受让方取得国有土地使用权的价格，如果公开“招拍挂”的价格高于双方约定的价格，差价部分返还给受让方，此种“土地出让金返还协议”的效力如何？ 网友咨询： 土地出让金返还协议合法吗？ 云南大朋律师事务所张榕嵘律师解答： 土地出让金返还协议违反了法律的强制性规定。 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用
建筑物上的物件脱落致人损害怎样赔偿？
2024-07-02所谓过错推定是指损害发生后，受害人证明自己的损害是因建筑物等设施或者其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成的，所有人、管理人或者使用人对自己没有过错承担举证责任，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。网友咨询：建筑物上的物件脱落致人损害怎样赔偿？北京庆尚律师事务所王思佳律师解答：物件脱落致人损害是一种特殊侵权行为，适用过错推定责任。所谓过错推定是指损害发生后，受害人证明自己的损害是因建筑物等设施或者其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成的，所有人、管理人或者使用人对自己没有过错承担举证责任，不能证明自己没有
一车二卖如何承担法律责任？
2024-07-02随着小型汽车数量的急剧增加，二手车市场也随之繁荣起来。在二手车交易中，有时会出现一车二卖的情形，那么一车二卖，该归谁所有呢？ 网友咨询： 一车二卖如何承担法律责任？ 上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答： 一车二卖需要向对方当事人退还购车款，并承担赔偿损失等违约责任。根据我国《民法典》规定，一车二卖至少会导致其中一个对方当事人无法按照买卖合同约定取得车辆所有权，故对方有权解除合同，并追究违约责任。 一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则；如果有一份合同
公司里面董事长的权利有哪些？
2024-07-02为了促进公司的正常运转，董事长起着十分重要的作用，但是董事长并不是什么事情都可以做决定。 网友咨询： 公司里面董事长的权利有哪些？ 广西志明律师事务所罗士峰律师解答： 董事长的职权有： 1、主持股东大会和召集、主持董事会会议; 2、检查董事会决议的实施情况，并向董事会报告; 3、签署公司股票、公司债券; 4、由董事会授权董事长在董事会闭幕期间行使董事会的部分职权; 5、提议召开临时董事会; 6、除章程规定须由股东大会和董事会决定的事项外，董事长对公司重大业务和行政事项有权做出决定。 副董事长协
官方通报女演员整形失败鼻尖坏死，医院负责人跟医生是否承担责任？
2024-07-02根据《医疗机构管理条例》规定，医疗机构执业，必须进行登记，领取《医疗机构执业许可证》，医疗机构必须按照核准登记的诊疗科目开展诊疗活动。 本案中实施手术的医师未取得独立实施美容外科手术的医疗美容主诊医师资质，该门诊部使用未取得相应资质的医师单独开展隆鼻术，其超资质范围手术的行为直接导致高溜鼻部感染的结果产生，推定医疗机构有过错。 因此，该美容机构和医生应当承担连带责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网
哪些犯罪分子不能被假释？
2024-07-02假释是指被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行了一定时间的刑罚之后，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，不致再危害社会的，司法机关将其附条件地予以提前释放的一种刑罚执行制度。 网友咨询： 哪些犯罪分子不能被假释？ 江苏苏泰律师事务所陈钧律师解答： 对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。 (1)不管对罪犯所判处的是什么刑种与刑期，对累犯不得假释。 (2)对实施了杀人、爆炸、抢劫、
民法典中继承人有哪些权利？
2024-07-02相信大家一定对我国的民法典有所了解，我国规定的继承人分为两类：法定继承人和遗嘱继承人。那么，作为继承人，他享有的权利有哪呢? 网友咨询： 民法典中继承人有哪些权利？ 赵律师法律团队赵剑律师解答： 1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人是否接受继承，是法律赋予的权利。 2、继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。 3、继承人有请求分割遗产的权利。遗产被几个继承人同时继承，如经其中某一继承人的请求，那么可以将遗产予以分割。当然，分割遗产不得侵害
向法院申请对公司强制清算的条件是什么？
2024-07-02强制清算主要是指公司因违法行为被主管机关依法责令关闭而进行的清算。人民法院是公司强制清算的组织者。申请公司强制清算的主体可以是公司的债权人，在特定情况下也可以是公司股东。 网友咨询： 向法院申请对公司强制清算的条件是什么？ 浙江融哲律师事务所张智斌律师解答： 申请法院强制公司清算应满足下列条件： 1、公司解散事由发生，但公司逾期不成立清算组进行清算的； 2、虽然成立清算组但故意拖延清算的； 3、违法清算可能严重损害债权人或者股东利益的； 4、由债权人、公司股东、董事或其他利害关系人向人民法院申