**导语：**
亲爱的法庭尊贵的法官们，我代表我的当事人，就以下事项向贵庭提起起诉，请求得到公正的裁决。本案涉及租赁合同纠纷，当事人为租赁方甲方（以下简称甲方）和承租方乙方（以下简称乙方）。
**案例：**
甲方和乙方于20XX年XX月XX日签订了一份租赁合同，合同约定乙方租赁甲方位于XXX小区的一套房产作为住宅使用，租期为一年，租金为每月XXX元。然而，自租赁合同生效后，乙方多次拖欠租金并且违反合同规定，导致甲方无法正常收到租金并且房屋损坏。
尽管甲方多次要求乙方履行合同义务，但乙方置之不理，严重损害了甲方的权益。因此，甲方不得不向法庭寻求帮助，维护自己的合法权益。
**法律条文：**
根据《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定，合同一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国物权法》第四十三条规定，承租人在租赁期内，违反本法律规定或者双方约定，致使房屋毁损的，应当承担赔偿责任。
**请求：**
甲方请求法庭判令乙方立即支付拖欠的租金，赔偿因乙方违约造成的损失，并承担本案的诉讼费用。
**结语：**
尊敬的法庭，甲方恳请贵庭审理此案，依法判决，维护甲方的合法权益。希望法庭能够对乙方的违约行为进行严厉惩罚，还甲方一个公正的交代。感谢法庭的审理。
2024-08-22
2024-08-22
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