赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的具有真实性、合法性的活动。那么赠与合同需要公证吗，赠与合同公证手续怎么办理？
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赠与合同需要公证吗，赠与合同公证手续怎么办理？
北京市大嘉律师事务所王柏涵律师解答：
赠与合同并不需要公证即可生效。赠与合同是实践合同，也就是要实际交付赠与财产赠与合同才生效。
合同法规定，赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同就不能撤销赠与。
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
1、 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；
2、 赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
《民法典》第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
北京市大嘉律师事务所王柏涵律师解析：
赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。法律规定不动产的转让（包括赠与）应当办理不动产变更登记，但并未将办理变更登记作为合同生效的要件。因此，当事人未办理登记手续不影响赠与合同的效力，只是合同标的物的所有权及其他产权不能转移，不能产生公示、公信及对抗第三人等物权效力。即使是发生赠与人死亡而赠与的不动产尚未过户的，这时受赠人也可以要求赠与人的继承人配合完成相关过户手续。
受人所托 忠人之事。
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2024-08-22
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