导语：
当你想要清除房屋上的抵押登记状态，通常需要遵循一系列法律程序来完成。本文将为你介绍解除抵押登记状态的具体步骤，以及相关的案例和法律条文。
步骤一：确认抵押登记状态
首先，你需要确认你的房屋是否有抵押登记状态。你可以通过房产证上的信息或者向当地的房产登记机构查询来获取相关信息。
步骤二：与抵押权人协商解除
一般情况下，解除抵押登记状态需要与抵押权人协商。你可以与抵押权人达成协议，支付相应的款项或者提供担保来解除抵押登记状态。
案例：
小明是一名房地产开发商，他在建造一座楼盘时向银行贷款，将该房产作为抵押。几年后，小明想要出售这座楼盘，但发现房产上有抵押登记状态。于是，小明联系了银行，并与银行达成协议，支付了剩余的贷款款项和相关利息，最终成功解除了抵押登记状态。
步骤三：法院解除抵押登记状态
如果无法与抵押权人达成协议，你可以向法院提起诉讼，请求法院解除抵押登记状态。法院将会根据相关法律规定进行审理，并最终做出解除抵押登记状态的裁决。
法律条文：
《中华人民共和国担保法》第十三条：抵押权人和抵押人可以协商解除抵押登记状态，如协商无果，抵押人可以向法院提起诉讼请求解除抵押登记状态。
总结：
解除抵押登记状态是一个比较复杂的法律程序，需要仔细研究相关法律规定，并与抵押权人协商或者向法院提起诉讼。通过合理的方式解除抵押登记状态，可以保护自己的房产权益，确保自己的房产能够自由流通和交易。
