导语：在购买无证房时，签署合同是非常重要的一环，合同的签订将决定买卖双方的权益和责任。本文将介绍买无证房怎么签合同的具体步骤和注意事项。
案例：小明在网上看到一套价格便宜的二手房，经过多方咨询后得知，该房屋并没有房产证。小明决定购买这套房屋，但是担心没有房产证会给自己带来麻烦。于是，小明找到了一家律师事务所咨询如何签订合同购买无证房。
法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第五十条规定：当事人订立合同，有下列情形之一的，合同无效：（一）以违反法律、行政法规的目的订立的；（二）以欺诈、胁迫的手段订立的；（三）对社会公共利益有重大危害的。
根据以上法律条文，购买无证房的合同必须符合法律规定，不能以违法手段订立，否则合同将被视为无效。
在签订合同购买无证房时，买卖双方应当注意以下几点：
1.明确房屋权属：在合同中应明确标明房屋的权属情况，包括房屋的所有权人、产权证号等信息。
2.约定房屋交付时间：合同中应约定房屋的交付时间，以便买方做好相关准备。
3.约定房屋使用权：合同中应明确约定买方在购房后的使用权，包括居住权、出租权等。
4.约定房屋的风险责任：合同中应约定房屋的风险责任，包括房屋的维修、保养等责任。
总之，在购买无证房时，签署合同是至关重要的一环，买卖双方应当根据法律规定和自身情况认真审查合同内容，确保合同的有效性和合法性。希望本文能帮助到有需要的人。
