导语：房屋租赁纠纷是在租赁合同中产生的纠纷，常见的问题包括租金支付、房屋维修、违约责任等。在处理这类纠纷时，需要依据相关法律条文进行解决。
案例：小明是一名租客，他在签订房屋租赁合同时，与房东约定每月支付1000元租金。然而，几个月后，小明发现房屋内的水管漏水严重，导致房屋墙壁发霉。小明多次向房东提出维修要求，但房东一直未能及时处理。小明因为房屋环境不佳，导致生活质量受到影响，最终拒绝支付租金。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方未履行合同义务，影响到对方的权益，对方有权要求其履行义务或者赔偿损失。在这个案例中，小明可以依据合同法的规定，要求房东承担维修责任，并要求赔偿因房屋环境问题导致的损失。
此外，《中华人民共和国民法典》第九百六十八条规定，当事人应当根据合同的性质、目的、交易习惯和公平原则，履行诚实信用原则，不得滥用权利，损害他人合法权益。在这个案例中，房东未及时维修房屋，导致租客生活环境受损，违反了诚实信用原则，应承担相应的法律责任。
综上所述，房屋租赁纠纷是一种常见的民事纠纷，处理时需要依据相关法律条文进行解决。在签订租赁合同时，双方应明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。如遇到纠纷，可通过法律途径解决，维护自己的合法权益。
