在房屋出租过程中，很容易出现各种纠纷，如租金逾期、房屋损坏等问题。当纠纷发生时，租客和房东通常会感到困惑，不知道该找谁来处理。本文将介绍在房屋出租产生纠纷时应该如何处理。
案例：
小明是一名租客，租住在一栋公寓里。他在搬进去之后发现房屋内有一些问题，比如水管漏水、墙壁有裂缝等。他向房东提出维修要求，但房东却一直拖延不给予解决。小明感到非常苦恼，不知道该怎么办。
小明可以先尝试与房东协商解决问题，如果房东仍然不予理睬，他可以寻求法律援助。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，出租人应当保证租赁物符合租赁目的，并在租赁期间保持租赁物的适用性。如果房东未能履行维修义务，小明可以向法院提起诉讼，要求房东承担维修责任。
此外，如果小明发现房东多次逾期收取租金或者擅自提高租金，也可以根据《中华人民共和国合同法》第七十条的规定，要求房东按照合同约定履行义务。如果房东仍然不配合，小明可以通过法律途径维护自己的合法权益。
结尾：
在房屋出租过程中，纠纷是难免的。但是当出现问题时，租客和房东应该知道如何处理。首先可以通过协商解决，如果无法达成一致，可以寻求法律援助。法律是保护每个人权益的工具，只有依法维权，才能让纠纷得到妥善解决。愿每一位租客和房东都能够了解自己的权利和义务，共同维护良好的租赁关系。
