导语：房屋租赁合同是租房过程中必不可少的文件，合同内容应该明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份房屋租赁合同的正规版本，供大家参考。
合同正文：
租赁双方：甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXX；乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXX。
租赁房屋地址：XXX。
租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租金及支付方式：每月租金为XXX元，乙方应在每月XX日前支付给甲方；支付方式为XX银行账户。
押金：乙方应在签订合同时支付押金XXX元，租期结束后无损坏房屋情况下将全额退还。
房屋用途：乙方仅可将房屋用于居住目的，不得擅自转租或用于非法经营。
维修责任：房屋日常维护费用由乙方承担，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担维修费用。
违约责任：任何一方违约均应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二十五条：当事人订立合同，有权依法约定其内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第五十五条：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
案例：
小明作为承租方与房东签订了一份租赁合同，约定每月支付1000元租金。然而，小明在第二个月迟迟未支付租金，导致房东多次催促无果，最终向法院提起诉讼要求解除合同并要求小明支付拖欠租金及违约金。
法院判决认定小明存在违约行为，应当承担支付拖欠租金及违约金的责任，并解除合同。这一案例充分体现了合同的重要性，双方应当严格按照合同约定履行义务，避免发生纠纷。
总结：
房屋租赁合同是租房过程中必不可少的文件，双方应当认真阅读并遵守合同内容，保障自身权益。如遇到纠纷，可根据合同约定及相关法律规定寻求解决途径。愿大家在租房过程中签订合同时谨慎选择，避免不必要的麻烦。
