导语：随着城乡一体化发展的深入，农村房屋买卖政策也在不断调整和完善。近期，关于农村房屋买卖的最新政策引起了广泛关注。本文将为您介绍相关政策，并通过案例和法律条文进行解读。
案例：小明是一位农村居民，他家的老房子已经破旧不堪，急需改造。最近，他听说政府出台了一项新政策，允许农村居民将自己的房屋出售给城市居民，以便进行改造和提升价值。于是，小明决定将自己的老房子挂牌出售。
根据最新政策，农村房屋买卖必须符合以下条件：
1.卖家必须是农村居民，具有房屋所有权证明。
2.买家可以是城市居民，但需提供身份证明和购房资金来源证明。
3.房屋买卖需通过正规渠道进行，不得私下交易。
法律条文：
《农村房屋买卖管理办法》第五条规定：农村房屋买卖应当遵循自愿、公开、公平、公正的原则，不得强迫买卖，不得有欺诈行为。
《物权法》第九十七条规定：农村居民依法取得的宅基地上的房屋，可以依法出售。
结语：通过最新政策的实施，农村房屋买卖将更加规范和便利，有助于促进乡村振兴和城乡融合。希望农村居民和城市居民能够共同遵守相关法规，合理合法地进行房屋买卖，推动社会和谐发展。
