商品房买卖合同纠纷案件是在日常生活中较为常见的法律问题之一。对于这类案件，法律条文的解释至关重要。本文将就2023年商品房买卖合同纠纷案件中的若干法律问题进行解释。
案例：
小明在2022年购买了一套商品房，但在交房后发现房屋存在严重质量问题，包括墙体开裂、水管漏水等。小明要求开发商承担责任并退还购房款，但开发商不同意。双方因此产生了买卖合同纠纷。
法律条文解释：
1. 商品房买卖合同纠纷中，买受人可以要求开发商承担房屋质量问题的责任。根据《中华人民共和国合同法》第112条规定，开发商应当向买受人提供符合约定质量要求的商品房，若商品房存在质量问题，买受人有权要求开发商承担相应责任。
2. 若买受人要求退还购房款，开发商应当依法履行合同。根据《中华人民共和国合同法》第113条规定，买受人在发现商品房存在质量问题后，有权选择要求开发商修复、更换、退还购房款等权利。
3. 在商品房买卖合同纠纷中，双方应当协商解决争议。根据《中华人民共和国合同法》第123条规定，当买受人与开发商发生纠纷时，双方应当协商解决争议；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
结语：
通过以上法律条文的解释，我们可以看出在2023年商品房买卖合同纠纷案件中，买受人有权要求开发商承担房屋质量问题的责任，并可以选择要求退还购房款等权利。双方应当在遵守法律的前提下协商解决争议，如协商不成可向法院提起诉讼解决纠纷。希望本文的解释对于处理商品房买卖合同纠纷案件有所帮助。
