导语：商铺买卖合同是商业交易中必不可少的重要文件，合同的签订关系着双方的权益与义务。下面我们来看一则商铺买卖合同案例及相关法律条文。
案例：
小明是一名刚刚创业的年轻人，他在市中心找到了一家位置优越的商铺，准备开设一家小吃店。经过一番磋商后，小明与商铺的业主达成了商铺买卖协议。合同约定了商铺的交易价格、交割时间、交付方式等关键条款。
然而，在签订合同后的几天，小明发现商铺的墙壁存在裂缝，并且水管老化，存在漏水的隐患。小明担心这些问题会影响到他的经营，于是向商铺的业主提出了终止合同的请求。
商铺的业主认为这些问题是小明在签订合同时就应该发现的，拒绝了小明的请求。小明只好向法院起诉商铺的业主，要求终止合同并返还购买款。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人对合同的内容、履行或者解释发生争议的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以解决。
根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，当事人可以根据对方的情况以及合同的性质、目的等因素，对合同另行约定，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。
结论：
在商铺买卖合同中，双方应当诚实守信、遵守约定，如有争议应当依法解决。对于商铺的质量问题，购买方有权利要求终止合同，并要求退还购买款。因此，在签订商铺买卖合同时，双方应当谨慎审查合同内容，确保自身权益不受损害。
