作为律师事务所的编辑，今天我将为大家介绍《经济适用住房管理办法2004 77号》。这项管理办法对经济适用住房的申请、配租等方面做出了详细规定，保障了低收入家庭的居住权益。
案例：
小明是一名刚刚毕业的大学生，工作还不稳定，家庭经济条件有限。他听说可以申请经济适用住房，于是前去相关部门咨询。经过审核，小明符合条件，成功申请到了一套经济适用住房。这让他不仅解决了住房问题，还减轻了一部分经济压力。
法律条文：
根据《经济适用住房管理办法2004 77号》第三条规定，经济适用住房的申请条件包括：家庭人均年收入不超过当地城镇居民人均可支配收入的60%，家庭无住房或住房面积严重不足的等。
根据第五条规定，经济适用住房的配租原则包括：按照家庭人口数确定住房面积和数量，对符合条件的家庭进行公开、公平、竞争性配租。
结语：
经济适用住房管理办法的实施，为低收入家庭提供了一个合理、公平的住房保障机制。希望更多的人了解这项管理办法，让更多有需要的人受益。
