男女二人谈恋爱，共同出资买房，在现在社会很常见，但因各种原因只登记在一方名下，双方不和分手时，另一方想确权争房产，一直以来的规定和司法实践中的认识是，对于房产等不动产以登记为准，另一方想争房产将遇到困难。那么共同出资买房如何证明，怎么证明双方是共同出资买房？
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共同出资买房如何证明，怎么证明双方是共同出资买房？
山东海之源(即墨)律师事务所邵林超律师解答：
根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。
如，采用现金的发票、收款收据；采用支票的付款的收据；采用银行转账的账单等等。
具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
山东海之源(即墨)律师事务所邵林超律师解析：
婚前买房，产生最多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多，分得太清楚伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下，房子就归谁。
1、分手时，如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。
2、如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。
3、如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋部分则按照出资比例进行分割。
擅长刑事辩护，参与多次的政府征地拆迁项目，参与多家顾问企业单位的劳资风险防控，有这丰富的婚姻家事继承、合同纠纷的经验，擅长处于经济纠纷。
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