房子做了他项权证还能办理过户吗，如何办理过户？
2024-11-29父母长辈们奋斗一生，留下的财产都想要送到子女手上，尤其是房产。然而将房产过户给子女，并不像赠送礼物一样简单，需要一定的法律程序，且还需要支付一定的“费用”。那么，房子做了他项权证还能办理过户吗，如何办理过户？ 网友咨询：房子做了他项权证，还款时间到了，对方可不可以直接把房子过户？ 四川蓉城律师事务所徐茂辉律师解答： 根据《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也同时消灭。 房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，
房子做了他项权证还能办理过户吗，房子可以强制过户吗？
2024-11-29房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续，所以有一定的约束作用，因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的，那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制，那么，房子做了他项权证还能办理过户吗，房子可以强制过户吗？ 网友咨询：我的房子有他项权证可以过户吗，听说可以强制过户是真的吗？ 北京大成（沈阳）律师事务所彭皓律师解答： 根据《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也同时消灭。 房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交
做了两天离职工资不结合法吗，如何要回自己的工资？
2024-11-26对于劳动者来说，自己辛勤工作都是为了可以得到更多的报酬。但是有的时候因为工作不适应，才工作两天就想辞职了，那么，做了两天离职工资不结合法吗，如何要回自己的工资？ 网友咨询：入职一周，签订了劳动合同，兢兢业业的做了一周，后再部门经理激烈的话语中收到伤害，当日下班后，提出离职，但未办理离职手续。现过了两天，公司通知因为没有办理离职属于自离，一周工资不结。现在去办理离职不合适，不符合程序。请问我还能要回我的劳动所得吗？我应该怎么办？ 四川嘉州律师事务所任丽律师解答： 劳动者在试用期内提前三日通知用人
工作了半年公司无故克扣工资，如何处理？
2024-11-13劳动者在工作的时候会遇到很多无奈的事情，比如有些人就遇到了被单位克扣工资的情况，特别是辞职了的人极容易被单位克扣工资，自己工作收入莫名少了一大半。那么工作了半年公司无故克扣工资，如何处理？ 网友咨询： 我们在优优宝贝工作做了半年他不跟我们签合同也不交社保还克扣我们工资，我们跟劳动局反映，劳动局要其归还我们被扣工资，他们在劳动局答应归还，但是当我们去要的时候就找各种理由不给，我们该怎么办？ 浙江浙甬律师事务所赵勇律师解答： 劳动者如果被用人单位无故克扣工资后，可以向劳动监察部门举报投诉，也可以向
做了担保人还可以申请贷款吗
2024-10-24事实上，做担保人的信息也会体现在自己的信用报告中，而申请贷款时，毫无疑问的是贷款机构会查看个人的信用报告。也就是说，若担保人所担保的贷款出现了逾期，那么，自己的信用记录也会受到影响，申请贷款恐怕就比较困难了。 不过，若被担保的一方贷款是正常还款的，或者只是轻微的逾期，那么，担保人再申请贷款还是有可能经过的。当然，自身贷款的必要条件还是要满足的，比如说良好的信用记录和稳定的收入。 另外，作为贷款担保人，在债务人不能按期偿还贷款时，担保人需要代为偿还贷款。担保人在申请贷款时，贷款额度可能会受到负债
买卖双方做了房屋买卖委托公证后，委托方可以撤销委托吗？
2024-10-18房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。那么，买卖双方做了房屋买卖委托公证后，委托方可以撤销委托吗？ 网友咨询：我委托一个人出售房子，并做了委托他代理出售房屋的公证。现在我想撤消这个公证，请问该怎么做，有什么步骤？ 江西方正律师事务所黄力律师解答： 一、公证已经做了，如果没有错误，是不能撤销公证的。但是授权随时可以撤销，直接书面通知对方撤销授权即可，可以再去公证处把撤销通知办个公证。 1、出具书面的撤销通知。 2、通过原公证机关进
工作了两年却没有签劳动合同，该如何处理？
2024-09-16在正式开始工作的期间，为了确保劳动者以及用人单位双方的权责义务往往都需要签订劳动合同。签订劳动合同是劳动法当中的规定。同时也是对劳动者合法权益的保护。那么工作了两年却没有签劳动合同，该如何处理？ 网友咨询： 3月底，辽宁一家公司在提前一天的情况下通知几名员工，明天不用来上班了。这几名员工不知道自己为什么被辞退，想找公司讨个说法，却发现他们工作了两年连劳动合同都没有签，该如何处理？ 辽宁众来律师事务所王永远律师解答： 可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资： 经济补偿按劳动者在本
换工作了五险一金怎么处理？
2024-07-29辞职后，五险一金常见的处理办法包括：办理转移与接续缴费这两种。换工作后五险一金要进行转移，根据省内换工作和跨省内换工作的情况有不同的注意点。 网友咨询： 换工作了五险一金怎么处理？ 上海金申律师事务所李颖律师解答： 辞职后，五险一金常见的处理办法包括：办理转移与接续缴费这两种，其中，五险一金和户口没有太大的关系，只需要劳动者和单位存在劳动关系，单位就可以帮劳动者购买社会保险，但如果是不同城市之间或者是跨省的转移，需要将社保关系转入到本市的社保体系内。只需要确认原社保缴纳地的社保已经结算，凭原单
做了十年的老员工被辞退怎么赔偿
2024-06-13导语：在职场中，有时会出现老员工被辞退的情况，对于这种情况，法律有明确的规定，雇主需要给予相应的赔偿。接下来，我们将通过一个案例来探讨十年老员工被辞退后应该如何获得赔偿。 案例：小明是一家律师事务所的资深律师，他在这家公司工作了整整十年。然而，突然有一天，公司决定裁员，小明成为了其中的牺牲品。小明感到非常委屈，因为他为公司付出了那么多年，却被辞退了。 法律条文：根据《劳动合同法》第四十六条规定，雇主解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知被解除劳动合同的劳动者。同时，根据《劳动合同法》第四十