随着机动车的日益普及，道路交通事故的数量也大幅增加。2018年至今，某法院共受理机动车交通事故责任纠纷案件1025件，同比上升34.5%。虽然有车族每年都要花一大笔钱购买各种车险，但法官在长期审理中发现，不少驾驶员存在着法律意识不足、法律观念淡薄等问题，出险后常常遭遇保险公司的闭门羹——拒赔，这让很多车主郁闷不已。那么，发生交通事故，商业三者险免赔的情形有哪些？ 网友咨询：发生交通事故，商业三者险免赔的情形有哪些？ 贵州雄胜律师事务所张龙律师解答： 发生交通事故，商业三者险免赔的情形有： 1、

买了新车之后都需要给车买各种保险，很多新手车主对于车险这块往往都是一知半解，认为只要买了保险就可以高枕无忧了，实际并不是这样的，就是连很多“老司机”都不一定真正清楚。那么，交强险和商业险在赔付上有什么不同吗，分别怎么赔付？ 网友咨询： 交强险和商业险在赔付上有什么不同吗，分别怎么赔付？ 浙江乾衡律师事务所黄金良律师解答：车辆交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强

房产都是有固定的使用年限，住宅一般为50年，但是不管是多少年总有到期的一天。那么，住宅公寓和商业公寓的使用年限一样吗，使用权截止了怎么办？ 网友咨询：公寓土地使用权截止了怎么办，还能继续住吗？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 住宅公寓和商业公寓的使用年限不一样。商业期限是40年，住宅期限则是50年。 公寓使用权截止了： 1.到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权 2.按照土地出让价格的一定比例象征性收费。 3.第二种可能是以当时的土地评估价格为基准，按一定比例象征性收费。 《中华人

什么是商业产权 购买或建设商业用房（如店面，商业办公用房，商业仓库等）而取得的产权（以产权证为 法定凭证）就是商业产权。商业产权时间比较短，但是带来的效益要比住宅产权带来的高。 什么是住宅产权 住宅产权即指买房人对房屋的所有权，包括处分、收益等权利，国家的70年产权规定可理解为一个形式上的规定，70年年满后产权期自动顺延70年，以此类推。 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： （一）国家所有住宅； （二）劳动群众集体所有住宅； （三）公民私人所有住宅； （四）其