二手房网签后，卖方是否可以违约？
2024-11-19房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。那么，二手房网签后，卖方是否可以违约？ 网友咨询：网签后,卖方还可以违约吗？ 北京市京师（南昌）律师事务所乐治用律师解答： 网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返
二手房买卖中放弃定金后，还要赔偿违约金吗？
2024-11-19违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，二手房放弃定金后，还要赔偿违约金吗？ 网友咨询：二手房放弃定金还要违约金吗？ 江苏名俱扬律师事务所滕守文律师解答： 二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履
劳务派遣合同应该注意什么内容，哪些注意事项？
2024-11-19事实上我们通常所说的劳务派遣合同，更多时候是指用人单位与用工单位就劳务派遣事项进行约定的一种合同。劳务派遣合同签的好，能够减少劳动争议，分担风险和责任，降低成本费用。那么劳务派遣合同应该注意什么内容，哪些注意事项？ 网友咨询： 劳务派遣合同应该注意什么内容，哪些注意事项？ 北京东卫（成都）律师事务所蒲际帆律师解答： 劳务派遣合同应该注意以下内容： 1、明确派遣岗位和人员数量； 2、明确劳务派遣期限； 3、明确劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式； 4、明确违反协议的责任。 《劳动合同法》第五十
一般保证人放弃先诉抗辩权还有追偿权吗，法律上有何规定？
2024-11-19在很多时候，如果他人要贷款，是需要用到保证人或者抵押物，保证人的出现是比较常见的，那么如果保证人代替债务人还款是否享有追偿权？ 网友咨询：一朋友刚毕业入职，要交入职材料，其中就有一个担保人签字，但是上边写着自愿放弃先诉抗辩权，想问一下这个自愿放弃合理吗，放弃先诉抗辩权还有追偿权吗？ 天津天元律师事务所张孜雄律师解答： 先诉抗辩权是在保证债务中，保证人虽对债权人不享有要求其对待给付的权利，但并不等于保证人仅承担义务而不享有任何权利，保证人对债权人仍然享有一些权利，只不过这些权利均属于消极的、防御
故意伤害他人身体，致一人轻伤，会受到怎样的处罚？
2024-11-19故意伤害罪具体表现为实施了非法损害他人身体的行为，首先必须有要有损害他人身体的行为，然后损害他人身体的行为必须是非法进行的，且损害他人身体的行为必须已造成了他人人身一定程度的损害，才能构成故意伤害罪。 网友咨询： 2018年3月22日21时许，于竹筠在北京市朝阳区×楼×号内，因怀疑被害人刘某（男，22岁）与其女友的关系而与被害人发生纠纷。于竹筠先将一酒瓶砸向刘某，后在刘某欲离开时追至室外楼道内将刘某打伤，致刘某面部软组织挫伤，左侧眼眶下壁骨折，左眼球钝挫伤。经鉴定被害人刘某身体损伤程度符合轻伤
交通事故赔偿纠纷立案时，应提交什么证据材料？
2024-11-19一些交通事故很容易出现赔偿纠纷，或是肇事者给出的赔偿太少，或是受害者及其家属想要更多的赔偿，都会引起纠纷。那么交通事故赔偿纠纷立案时，应提交什么证据材料？ 网友咨询： 交通事故赔偿纠纷立案时，应提交什么证据材料？ 益清（北京）律师事务所姜丽娟律师解答： 交通事故赔偿纠纷立案时应提交的证据材料有： 1.提交起诉状正本一份,并按被告人数提供相应的副本； 2.证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证； 3.受委托代为起诉的,应提交原告的授权委托书； 4.提交肇事车辆的
合同债务转移的效力有什么，转移效力如何认定？
2024-11-19合同债务转移是非常常见的一种民事法律行为，既然是一种法律行为那么就会产生一定的法律效力。那么，合同债务转移的效力有什么，转移效力如何认定？ 网友咨询：合同债务转移效力是怎样的？ 北京市京师(上海)律师事务所蒋思思律师解答： 一般情况下，合同债务转移发生以下法律效力： (1)第三人作为债务人法律地位的产生。免责的债务承担有效成立以后，第三人取代原债务人，成为新的债务人;原债务人脱离合同关系，由第三人直接向债权人承担债务。如果发生第三人不履行或不完全履行债务的情况，应当由第三人而非原债务人承担违约